8月27日，汤臣集团（00258）发布截至2025年6月30日止6个月的中期业绩公告。公司在本期内录得经营收益总额为26.42亿港元，较2024年同期的1.30亿港元大幅增长，主要原因是公司位于上海的主要住宅发展项目——汤臣君品第一期的销售收益确认，毛利达到18.42亿港元（2024年：1.06亿港元）。除税前溢利为17.48亿港元，较去年同期的1.48亿港元显著提升。期内溢利为7.81亿港元，相较于2024年的1.03亿港元，增加约6.55倍，每股基本盈利为35.96港分（2024年：5.03港分）。

　　管理层讨论与分析中提到，物业发展及销售成为主要溢利来源，分类溢利为16.3亿港元（2024年：亏损2825万港元），这主要归因于上海市的物业销售。物业投资分类贡献溢利8024万港元（2024年：9398万港元），其中包含租金收入及物业管理费。证券买卖业务则实现溢利1218万港元（2024年：亏损1259万港元），得益于待售证券的公平值变动。

　　在财务状况方面，截至2025年6月30日，公司流动资产净值为59.03亿港元，流动比率为1.79倍，资本负债比率为67.63%。流动资金减少主要是由于支付已售物业产生的税项及发展中物业的建筑成本。公司在物业发展及投资方面仍保持核心业务地位，汤臣君品项目将继续是未来主要的盈利来源。