随着楼市传统旺季“金九银十”的临近，市场活跃度提升。

　　在低位盘整一段时间后，全市周网签迎来了两连涨。数据显示，上周（8月18日～8月24日），广州全市新建住宅共网签903套，环比上涨5.7%，合计建筑面积99259平方米，环比上涨4.2%。上上周（8月11日～8月17日），广州全市新建住宅网签854套，环比上涨约4%，合计建筑面积95271平方米，环比上涨3.8%。

　　可以看到，上周全市11个区均有成交网签，各区中增城区以网签250套位居第一，番禺和南沙成交也超过百套，分别为133套和115套，成为成交最多的三个区域。从成交面积来看，天河区网签套均面积139.19平方米位居第一，越秀、荔湾、海珠、番禺、南沙和从化的网签套均面积均超过110平方米，大面积较为集中。以主力签约项目来看，主要是外围的刚需项目以及番禺、黄埔综合配套素质较好的项目，比如中海亚运城、龙湖亚伦央璟颂、黄埔未来城等。

　　随着楼市营销旺季的到来，市场推货的节奏也在加快，上周全市新批预售证9张，其中，新增预售住宅1159套，合计114795.5平方米，套均面积99.05平方米。新增预售商业27套，合计1460.63平方米。