新京报贝壳财经讯 8月20日，天津成功出让红桥区一宗涉宅用地，总成交价2.56亿元。

　　上述标的为京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目（一期），地块编号津红前（挂）2025-23号，土地位置红桥区前园道与咸阳路交口西北侧。用地性质为住宅用地，总用地面积28227平方米，规划建筑面积73328平方米（含商业建筑4900平方米），容积率2.6，出让年限70年、商业40年，起始价2.564亿元，起始楼面价3497元/平方米。最终由天津市红桥区城市更新产业运营有限公司以底价摘得。