记者从市房地产中介协会获悉，2025年第33周（8月11日-8月17日），深圳全市二手房录得1265套，环比增长4%，二手房周录得量出现三连涨。

　　根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年8月18日，全市共有76399套有效二手房源在售，较上周减少92套。第33周全市二手房（含自助）录得1265套，环比增长4.0%。二手房录得热门片区前三位为龙岗中心城、南山前海、龙岗双城，录得量分别为49套、43套、41套。

　　数据显示，全市二手房周录得量出现三连涨。其中，第31周二手房周录得1184套，环比增长5%；第32周二手房周录得1216套，环比增长3%。

　　第33周全市新房（预售+现售）周成交652套。值得关注的是，8月16日，深铁集团以“低空+轨道”融合，创新推出空中直播间活动，通过直升机空中巡礼与地面展示中心联动直播，立体呈现位于龙岗、宝安、光明三区的深铁阅云境、深铁铭著、深铁睿著三大TOD项目，开启房地产营销新模式。

　　深铁阅云境地处大运国际会客厅核心，毗邻大运中心体育场、深圳国际大学园，凭借地段优势与优质配套，该项目多次“日光”。此次推出建面约100至104平方米的三房户型，满足改善型家庭对品质生活的追求。

　　深铁铭著位于宝安松岗片区，是深圳西部唯一“三轨交汇”的TOD综合体，集住宅、办公、酒店、商业于一体，成为连接深莞、辐射粤港澳大湾区的重要枢纽。本次推出建面约76至118平方米的二至四房精装住宅；深铁睿著位于深圳“科学大脑”的核心承载区，项目依托世界级科学城发展红利，打造低密度宜居社区。本次推出建面约86至141平方米的三至四房园景精装户型，致力于树立光明人居新标杆。

　　业界专家表示，近期房地产政策利好不断，市场活跃度提升，深铁项目大规模集中亮相，以“国企担当”与“创新思维”，为行业探索“高品质居住”与“城市协同发展”的融合路径提供了可借鉴的经验，同时，进一步提振了市场信心，为楼市注入新动能。