在新房市场以刚需产品占据主流的供应格局影响下，广州的高端物业买家们将购买力转向了二手市场。

　　克而瑞新发布的数据显示，2025上半年二手千万级物业成交1255套，较去年上半年同比增长12%，成交金额219.23亿元，同比增长19%。成交金额的走高，主要得益于高总价单位网签数量的增长。其中，总价3000~5000万元物业成交75套，较去年同时期增长10%，总价5000万元以上物业成交18套，较去年同时期增长64%。

　　从成交主力户型来看，上半年广州千万元以上物业热销户型为180m²，共成交775套，占比达到62%。

　　从各区表现来看，多区二手高端物业成交规模回温，其中花都、白云两区同比增幅翻倍，天河区则呈现量价齐升的态势。