作为楼市传统淡季，7月广州二手住宅网签近九千宗。广州市房地产中介协会数据显示，2025年7月（统计周期6月26日至7月25日），广州二手住宅网签套数和面积分别达到8962套、88.84万平方米。而从前7月的数据来看，二手住宅共网签65575套和657.91万平方米，同比分别大幅增长9.03%和9.02%。

　　（7月海珠区二手网签量位居全市前列。）

　　从区域来看，7月，番禺区和海珠区凭借上千宗的网签量占据前两位，白云区、增城区和荔湾区网签也均接近一千宗。

　　可以看到，因旧改提速，释放了拆迁户的置业需求，促使芳村大道板块成交增幅领先。此外，江南西-宝岗、桂花岗-三元里和西关等多个板块成交较活跃。而科城山庄、晓港湾、荔港南湾、光大花园和汇侨新城等项目网签套数环比增长明显。