新京报贝壳财经讯 7月22日，杭州迎来2宗住宅用地出让，分别位于余杭区和拱墅区，土地出让面积50653平方米，规划建筑面积111657.3平方米，起始总价15.23亿元。最终2宗地块均溢价成交，总成交价18.98亿元。

　　其中，拱墅区地块编号杭政储出[2025]91号，石桥单元GS130201-40地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积14157平方米，规划建筑面积24066.9平方米，容积率1.7，起始价3.43亿元，起始综合楼面价14256元/平方米。该地块经过6轮竞价，由杭州西湖房地产集团有限公司以总价3.68亿元竞得，成交楼面价15295元/平方米，溢价率7.29%。

　　另一宗余杭区良渚东单元YH030304-08地块，编号杭政储出[2025]92号，用地性质为住宅用地，土地出让面积36496平方米，规划建筑面积87590.4平方米，容积率2.4，起始价11.80亿元，起始楼面价13476元/平方米。该地块经过35轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价15.30亿元竞得，成交楼面价17472元/平方米，溢价率29.65%。