7月22日，中泰证券发布研报解读现房销售政策对行业的影响。研报指出，河南信阳是近期全国首个明确全面落实现房销售的城市，对于其他城市试点探索具有借鉴意义。现房销售有助于化解房地产市场风险，加速库存去化，推动当地房地产市场健康平稳发展。

　　对房企的而言，在现房销售模式下，产品力将成为企业的核心竞争力，市场份额也将向头部房企集中，企业应不断提升自身对市场的研判能力，积极引入装配式建筑技术，由“规模扩张”逐渐转为“品质提升”。

　　对于投资者而言，现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响，后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。研报指出继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企；港股方面可关注具备估值优势与弹性的龙头公司。