中证报中证网讯（记者黄一灵）7月20日晚，中金普洛斯REIT发布2025年第二季度报告。报告显示，今年第二季度，中金普洛斯REIT实现收入约1.08亿元，实现可供分配金额约8396.26万元。本期现金流分派率1.14%，年化现金流分派率4.55%。

　　关于中金普洛斯REIT基础设施项目运营情况，报告显示，中金普洛斯REIT持有10个仓储物流园，基础设施项目整体经营平稳，截至2025年6月30日，时点平均出租率92.24%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为92.27%，期末合同租金及物业管理服务费（不含税）有效平均租金单价为33.88元/平方米/月，租金收缴率98.45%。基础设施项目租户结构稳定，签约租户约70家，行业构成主要为一般物流服务、社区电商、综合零售、医药及医疗设备和其他。

　　此外，中金普洛斯REIT日前发布的2025年第二次分红公告显示，以3月31日为收益分配基准日，进行2025年第二次分红。权益登记日为7月22日，分红方案为0.4059元/10份基金份额，计划分配金额约7867.43万元。

　　中金普洛斯REIT相关负责人表示，在本次分配完成后，中金普洛斯REIT2025年内累计分配金额将达到约1.75亿元，自2021年上市以来的累计分配次数将达到12次、分配金额超12亿元，历史年度分红比例近100%。