新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽） 7月18日，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌2宗预申请住宅用地，分别位于北京市丰台区、顺义区，两宗地块总起始价为39.3亿元；预申请受理时间均自2025年7月18日起至8月18日。

　　其中，丰台区地块为岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块，土地面积21772.59平方米，规划建筑面积58000平方米，容积率2.66；地块起始价29亿元，约合经营楼面价50286元/平方米。此外，出让文件显示，该地块建设商品住宅面积为57700平方米；无偿代建开闭站300平方米。

　　据了解，上述地块周边有中国人民解放军总医院第五医学中心、千禧购物中心、银座和谐广场、万丰公园等，教育、医疗、生活配套完善。未来该地块入市后，凭借成熟的配套，或吸引改善型需求购房者。

　　当天同时挂牌预申请用地的还有顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块，为二类城镇住宅用地，土地面积23000.1平方米，规划建筑面积36800.16平方米，容积率1.6，限高40米。地块起始价10.3亿元，约合经营楼面价27989元/平方米。

　　该地块位于顺义区天竺镇，处于五环至六环之间，邻近地铁15号线国展站，周边有温榆广场、天竺公园等，生活配套相对完善，预期将为区域内的新房供应带来一定补充。

　　根据上述2宗地块的出让文件，参加预申请企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。