6月27日，据深圳公共资源交易中心，宗地号为A509-0074的光明宅地被深圳市振业（集团）股份有限公司，深圳市前海天健房地产开发有限公司，深圳市建辰投资发展有限公司联合体以底价19.94亿竞得。

　　南都·湾财社记者注意到，本次拿地的三家企业均为国企。其中，深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管国有控股上市房企；深圳市前海天健房地产开发有限公司由深圳市天健地产集团有限公司100% 控股，而天健地产集团是天健集团（深圳国资委控股上市公司）旗下核心企业；深圳市建辰投资发展有限公司成立于2021年，是深圳市光明区建设发展集团有限公司100%持股的国有独资企业。

　　据了解，该宗宅地位于光明区光明街道，土地面积为34995.97平方米，土地使用年限为70年，挂牌起始价为19.94亿元，综合楼面单价为18380.08元/平方米。

　　据规划设计要点，该宗地规定容积率≤3.1，新建规定计容建筑面积108487m²，其中：住宅：102347.00m²；物业服务用房（含业主委员会办公用房）：240.00m²；商业：1500.00m²；幼儿园：3800.00m²（用地面积2700m²，班数9个）；托育机构：600.00m²。

　　从地理位置上看，该宗地与地铁6号线光明大街站和凤凰城站直线距离均在一公里以上。周边较多新住宅小区，例如天健和瑞府、金地峰境瑞府、民轩揽翠台、星河天地等，目前中介平台上周边二手住宅小区普遍挂牌均价在4.3万/平方米-5万/平方米之间。