日前，华夏北京保障房REIT发布公告称，该基金第一次扩募项目在上海证券交易所上市，从而成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目。分析人士指出，这也标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成。

　　据悉，华夏北京保障房REIT于2022年8月上市，上市三年来取得了良好的市场表现。截至2025年6月23日，华夏北京保障房REIT累计分红1.28亿元。华夏北京保障房REIT此次扩募发售基金份额共计约2.24亿份，募集资金总额约为9.462亿元（不含募集期利息）。基金扩募购入项目为北京保障房中心持有的：房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目、海淀区温泉凯盛家园项目。本次扩募资金将继续用于建设保障北京市住房困难家庭的丰台区东河沿公租房项目和服务市级高端李家庄人才房项目。