中证报中证网讯（记者谭丁豪刘英杰）国务院常务会议于日前召开，会议部署中国（上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报。中信证券研究团队对此发表观点称，从好房子建设到自贸区制度创新，此次国常会释放出稳经济双重信号。

　　房地产方面，中信证券研究团队认为，将好房子建设与城市更新机制相结合，有助于提升房地产开发投资的有效性。房地产政策充分兼顾短期市场稳定与长期制度建设需求，积极统筹政策支持措施，将有利于稳定消费者和企业预期。此次开展情况摸底意义重大，有利于后续综合考量需求激活、土地收储、企业增信、规划调整等不同政策工具，因项目施策推动供求精准平衡。

　　中国（上海）自由贸易试验区试点经验方面，中信证券研究团队分析，自2013年设立以来，上海自贸区作为全国首个自由贸易试验区，持续推进投资贸易便利化、金融开放与监管创新，在制度型开放领域积累了大量经验。近年来，党中央明确提出实施自贸试验区提升战略，推动从要素开放向制度型开放迈进。此次国常会再度强调高水平开放与深层次改革协同推进，释放出持续完善开放型经济新体制、赋予自贸区更大改革自主权的明确信号。

　　“年初以来，外贸基本盘保持稳固，结构优化助力稳中提质。我国出口走势的改善不仅源于外部需求边际回暖，更得益于国内制造业体系完备、政策快速响应的能力。”中信证券研究团队从外贸角度分析，未来随着稳外贸政策继续落地、营商环境持续改善、企业信心逐步修复，出口有望继续保持温和向上的趋势。

　　中信证券研究团队认为，今年以来，消费修复势头明显，制造业和基建投资保持稳定增长，出口则展现出较强韧性，经济的“三驾马车”均呈现出积极变化，二季度经济增速有望达到5%以上，为实现全年目标打下坚实基础。展望下半年，房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需错配，稳外贸政策也将持续发力，在全球经济动能下降、地缘政治与贸易摩擦不确定性上升的背景下，为我国经济注入更多确定性。