公告日期：2025-06-14

本报告依据中国资产评估准则编制

江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外

投资所涉及的其拥有的资产组市场价值

资产评估报告

联合中和评报字（2025）第6191号

共一册，第一册

联 合 中 和 土 地 房 地 产 资 产 评 估 有 限 公 司

二 〇 二 五 年 六 月 九 日

目 录

声 明......1
资产评估报告摘要......3
资产评估报告......6一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况6
二、评估目的...... 19
三、评估对象和评估范围......19
四、价值类型...... 23
五、评估基准日...... 23
六、评估依据...... 23
七、评估方法...... 25
八、评估程序实施过程和情况......30
九、评估假设...... 31
十、评估结论...... 33
十一、特别事项说明...... 35
十二、资产评估报告使用限制说明......36
十三、资产评估报告日......36
资产评估报告附件......38
联合中和土地房地产资产评估有限公司

声 明

一、本资产评估报告是依据中华人民共和国财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制的。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围依法使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及签字资产评估师不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和国家法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。

四、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

五、本资产评估机构出具的本资产评估报告中的分析、判断和结果受本资产评估报告中载明的评估假设、限制条件等方面的限制和特别事项等方面的影响，资产评估报告使用人应当充分关注本资产评估报告中载明的评估假设、限制条件、特别事项和使用限制及其对评估结论的影响，并根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况在本评估报告的有效使用期内依法使用本资产评估报告及其评估结论。

六、本评估机构及资产评估师在执行本评估业务的过程中，遵循了相关法律、行政法规和资产评估准则的相关规定，恪守了独立、客观、公正的执业原则，本评估机构对出具的资产评估报告依法承担责任。

七、本次评估的评估对象所涉及的资产清单由委托人和相关当事人申报并经其采用签字、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和相关当事人依法对其所提供资料的真实性、合法性、完整性负责；因委托人和相关当事人提供虚假或不实的法律权属资料、财务会计信息或者其他相关资料，资产评估专业人员履行正常核查程序未能发现而导致的法律后果应由委托人和相关当事人依法承担责任。

八、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

联合中和土地房地产资产评估有限公司 第 1页 共 38 页

九、资产评估专业人员对于涉及产权持有人资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了必要的现场调查；对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和资料进行了查验，并对已发现的产权资料瑕疵等问题进行了如实披露，但并非对评估对象的法律权属提供保证。特提请委托人及相关当事人完善产权手续以满足本资产评估报告经济行为的要求。

十、本资产评估报告中如有万元汇总数与明细数据的合计数存在的尾数差异，系因电脑对各明细数据进行万元取整时遵循四舍五入规则处理所致，应以汇总数据为准。

联合中和土地房地产资产评估有限公司 第 2页 共 38 页

江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外

投资所涉及的其拥有的资产组市场价值

资产评估报告摘要

联合中和评报字……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。