
公告日期:2025-08-27
公司代码:603506 公司简称:南都物业
南都物业服务集团股份有限公司
2025 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人韩芳、主管会计工作负责人向昱力及会计机构负责人(会计主管人员)华美娜声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期内不进行利润分配或公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中涉及的经营计划、发展战略等前瞻性陈述因存在不确定性,不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险,敬请投资者查阅本报告“第三节 管理层讨
论与分析”中“五、其他披露事项(一)可能面对的风险”部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标......4
第三节 管理层讨论与分析......8
第四节 公司治理、环境和社会......19
第五节 重要事项......21
第六节 股份变动及股东情况......37
第七节 债券相关情况......40
第八节 财务报告......41
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
备查文件目录 财务报表;
报告期内在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)、《上海证券报》
上披露过的公司文件正本及公告原稿。
第一节释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
常用词语释义
公司、本公司、南都物业 指 南都物业服务集团股份有限公司
元、万元 指 人民币元、人民币万元、中国法定流通货币单位
报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
物业管理/物业服务 指 通过选聘物业服务企业,由物业服务企业按照物业服
务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进
行维修、养护、管理,并维护物业管理区域内的环境
卫生和相关秩序的活动
南都产发集团 指 浙江南都产业发展集团有限公司
悦都科技 指 浙江悦都网络科技有限公司
悦郡商业 指 浙江悦郡商业管理有限公司
乐勤楼宇 指 杭州乐勤楼宇工程有限公司
乐勤装饰 指 杭州乐勤装饰工程有限公司
乐勤清洁 指 浙江乐勤清洁服务有限公司
普惠物业 指 浙江中大普惠物业有限公司
中大物业 指 杭州中大物业服务有限公司
谷尚智能、谷尚 指 浙江谷尚智能科技有限公司
云象机器人 指 杭州云象商用机器有限公司
包干制 指 业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或
者亏损均由物业服务企业享有或承担的物业服务计费
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