公告日期：2025-07-26

证券代码：603335 证券简称：迪生力 公告编号：2025-044
关于土地收储的公告

本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

广东迪生力汽配股份有限公司（以下简称“公司”）拟与台山市土地开发储备中心签订《台山市国有土地使用权收回补偿协议书》，本次被列入收储计划的土地分为两部分，宗地 1 位于台山市台城街道办事处兴业路 1 号（原生产一厂），宗地 2 位于台山市台城街道办事处兴业路 2 号（原生活区）。台山市土地开发储备中心以总价人民币 11784.4034 万元的价格收回公司上述两宗土地的土地使用权，其中包括土地及地上建筑物补偿价格为 11391.2335 万元及一次性搬迁及停业补助费为 393.1699 万元。

本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组

本次交易已经公司第四届董事会第十二次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。

本次交易需满足相关手续、交易对方按照协议约定及时完成交易对价支付等后方能正式完成，交易的达成尚存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。
一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

鉴于“台城街道办事处兴业路 1 号和 2 号地块”前期被纳入台山市城乡规划
局“三旧”改造范围，公司已整体搬迁至“台山市大江镇福安西路 2 号之四”，经与台山市相关政府部门协商，台山市土地开发储备中心拟以总价人民币
11784.4034 万元收回位于台城街道办事处兴业路 1 号和 2 号地块。

公司拟与台山市土地开发储备中心签订《台山市国有土地使用权收回补偿协议书》，本次被列入收储计划的土地分为两部分，宗地 1 位于台山市台城街道办
事处兴业路 1 号，不动产权证为粤（2022）台山市不动产权第 0034085 号，性质（用途）为出让工业用地，土地面积 90018 平方米（约 135 亩），地上建筑物面
积共 30291.63 平方米；宗地 2 位于台山市台城街道办事处兴业路 2 号，不动产
权证为粤（2023）台山市不动产权第 0003406 号，性质（用途）为出让工业用地，
土地面积 18796 平方米（约 28 亩），地上建筑物面积共 9025.36 平方米。台山
市土地开发储备中心以总价人民币 11784.4034 万元（大写：壹亿壹仟柒佰捌拾肆万肆仟零叁拾肆元整）的价格收回公司上述两宗土地的土地使用权，其中包括土地及地上建筑物补偿价格为 11391.2335 万元及一次性搬迁及停业补助费为
393.1699 万元。

2、本次交易的交易要素

出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

□其他，具体为：

交易标的类型（可多

选） 股权资产 非股权资产

交易标的名称 台山市台城街道办事处兴业路 1 号、2 号土地

是否涉及跨境交易 □是 否

已确定，具体金额（万元）：人民币 11784.4034
交易价格 万元

尚未确定

账面成本 903.58 万元

交易价格与账面值相

交易价格与账面值相比溢价 10880.82 万元

比的溢价情况

全额一次付清，约定付款时点：

分期付款，约定分期条款：

1、第一期款为 8000 万元，待土地挂牌出让成功且该
支付安排

土地出让价款 50%缴入国库后，台山市土地开发储备中
心在 10 个工作日内向台山市财政局申请拨付并完成支
付；

2、第二期款为 3784.4034 万元，该土地出让价款 100%
缴入国库后，台山市土地开发储备中心在 10 个工作日
内向台山市财政局申请……
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