先说说1998年以后的土地市场价格，以南方某地一钢铁集团征用土地为例。该集团征用大运河西面农民的2000亩土地，每亩价格2000元，累计400万元（该价格相当于目前金鸡湖边上一套100平米商品房的价格），20年后同样是运河东面该集团的2000亩废弃钢铁厂房出让给陆家嘴上市公司，出让价格85亿元，还不包括被废弃钢铁厂房的改造费用和17块毒土地的整治、修复费用，价格整整上涨了2124倍。这是土地价格上涨的经典案例。当然这类高企的土地价格剧烈回撤也是必然的，这从陆家嘴（600663）股价的波动中就可以看得一清二楚（2015年~~2025，股价从最高32.14元回撤到2025年最低7.99元）。

目前来看，土地市场从2021年底进入了价格深度地回调进程中，而股权价格则从2021年底开始进入了高昂的亢奋上涨过程中，这从工农中建交五大国有商业银行A股价格的大幅上涨中也看得清清楚楚。交行A股最近五年里最大涨幅 217.11%（2.63元--8.34元）、农行A股最大涨幅 237.50%（2.00元--6.75元）、中行A股最大涨幅 192.08%（2.02元--5.90元）、工行A股最大涨幅 165.37%（3.09元--8.20元）、建行A最大涨幅 151.37%（3.99元--10.03元）。这其中还不包括四年里派发的每年近5%的红利收益率。这些市场权重股价格的疯狂上涨，无一不是大体量投机资本底部资金堆砌的结果，来也匆匆、去也匆匆。