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发表于 2025-08-30 23:09:00 股吧网页版
新城控股上半年营收净利“齐跳水”,合同销售金额砍半,短期债务压力攀升
来源:深圳商报·读创

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  8月29日晚间,新城控股(601155)发布2025年中期业绩报告,公司营业收入为221.0亿元,同比下降34.8%;归母净利润为8.95亿元,同比下降32.1%;扣非归母净利润为9.47亿元,同比下降28.2%。

  对于营收净利双双下滑,新城控股归因于本报告期公司房地产交付收入减少、公司房地产交付项目毛利减少。

  同时,受房地产项目签约额减少影响,公司经营性现金流同比下滑86.31%至2.86亿元,去年同期为20.88亿元。

  今年1-6月,新城控股累计合同销售金额约103.30亿元,比上年同期下降56.15%,累计合同销售面积约133.50万平方米,比上年同期下降59.08%。

  记者注意到,新城控股正承受着巨大的债务压力。据半年报披露,公司一年内到期的非流动负债高达137.88亿元,较上年期末增加了14.15%。上半年新城控股偿还境内外公开债务10.67亿元;截至6月底,新城控股的合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。

  资料显示,新城控股集团股份有限公司于2015年12月4日上市,公司的主营业务是房地产开发销售、商业综合体运营管理。公司的主要产品是中高层住宅、低密度的多层住宅、别墅、商业综合体。

  纵观近年业绩,新城控股已连续三年净利承压。2020年至2024年,公司归母净利润分别为152.56亿元、125.98亿元、13.94亿元、7.37亿元、7.52亿元。

  值得一提的是,新城控股的2024年报,被致同会计师事务所出具了带有“持续经营重大不确定性段落”的非标审计报告,这已经是其连续第二年遭遇类似审计意见。根据相关规定,若2025年无法改善这一状况,新城控股将面临被强制退市风险。

  行业方面,新城控股分析,2025年上半年,全国房地产市场仍处于筑底阶段,商品房销售面积和销售金额双降,但降幅均大幅收窄。

  根据国家统计局数据统计,商品房销售面积4.59亿平方米,同比下降3.5%,较2024年同期19%的降幅收窄15.5个百分点;商品房销售金额4.42万亿元,同比下降5.5%,较2024年同期25%的降幅收窄19.5个百分点。

  70城商品住宅销售价格仍处于下跌通道,但降幅较2024年收窄,今年1-6月,各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续六个月收窄,市场在温和修复中出现止跌回稳信号。

  二级市场上,截至8月29日收盘,新城控股上涨0.20%报14.83元/股,最新市值334.51亿元,今年来股价累计上涨约两成。

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