新城因为地产毛利占比越来越小，后面不应该当做纯地产股了，不合适。万科毛利率10%
$新城控股(SH601155)$ 新城因为地产毛利占比越来越小，后面不应该当做纯地产股了，不合适。万科毛利率10%，保利，招商，金地，滨江都在13%左右，中海17%，只有新城上了20%，而且迈向30%历史高位附近。
2025-08-29 22:37:56 作者更新以下内容
比华润置地的毛利率都高，华润是24%毛利率。新城租金营业收入占比年底会从30%提升到40%。2026年租金150亿，住宅销售额结算150亿，这样租金收入占比就会提高点50% 毛利占比会提高到85%以上。
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