公告日期：2025-06-27

证券代码：601086 证券简称：国芳集团 公告编号：2025-037
甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司

关于公司子公司租赁关联方商业地产投资建设张掖
国芳广场暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 交易概述：公司全资子公司兰州国芳百货购物广场有限责任公司（以下简称“兰州国芳”）拟与张掖国芳房地产开发有限公司（以下简称“张掖国芳地产”）签订《租赁经营合同》开设张掖国芳广场商业综合体项目，拟租赁房产的建筑面积为 37,266.10 平方米，租赁期限 20 年，项目开业后兰州国芳将以实际收到的主营业务毛利总额的 20%向张掖国芳地产支付租金，兰州国芳根据商业项目定制规划预计投资约 6,500.00 万元人民币用于该项目的内外部装修及机电安装。
● 交易性质：本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

● 过去 12 个月的相关交易情况：过去 12 个月公司与张掖国芳地产发生的
同类关联交易金额为 0 元。

● 审议程序：本次关联交易已经公司第六届董事会第十五次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

一、关联交易概述

甘肃国芳工贸（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）为推进商业战略布局，拓展甘肃省内河西市场，进一步扩大市场份额。公司拟以全资子公司兰州国芳百货购物广场有限责任公司租赁关联方张掖国芳房地产开发有限公司在建
的位于甘肃省张掖市甘州区山丹南路与省道 213 线交汇处西南角的商业地产，投资建设张掖国芳广场。租赁建筑面积约 37,266.10 平方米，租赁期限 20 年，项目开业后兰州国芳将以经营期间租赁房产实际收到的主营业务毛利总额（含税）的20%向张掖国芳地产支付租金，兰州国芳根据商业项目定制规划预计投资约6,500.00 万元人民币用于进行该项目的内外部装修及机电安装。

根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，由于张掖国芳地产的股东、实际控制人为本公司控股股东暨实际控制人之关联亲属，因此本次交易构成关联交易，尚需提交公司股东大会审议批准。

二、关联人介绍和关联关系

（一）关联人基本情况

公司名称：张掖国芳房地产开发有限公司

统一社会信用代码：916207023972103392

公司住所：甘肃省张掖市甘州区高铁西站对面东南角国芳办公楼二楼

注册资本：2,000 万元人民币

法定代表人：张小芳

经营范围：房地产开发、商品房销售；酒店管理、餐饮管理；住宿服务；房屋租赁；房屋修缮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

张掖国芳地产主要财务数据（未经审计）：

单位：元

主要财务数据 2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日

总资产 475,741,512.72 492,450,512.97

总负债 476,187,320.82 493,790,363.81

净资产 -445,808.10 -1,339,850.84

2024 年 1-12 月 2025 年 1-3 月

营业收入 8,147,343.92 1,649, 814.05

净利润 -1,860,842.65 -872,611.67

（二）关联关系说明

张掖国芳房地产开发有限公司是由公司控股股东、实际控制人张国芳其妹张小芳及公司实际控制人张春芳其妹张芬芳共同投资设立的房产开发公司，其中张小芳持有该公司股权比例为 55%，张芬芳持有该公司股权比例为 45%。关联关系符合《上海证券交易所股票上市规则》相关规定的关联人情形，本次交易构成
关……
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