无后面中美关税挥之不去的纠结！增加机器人制造做自己事！全年将继续大幅预增！

——南都物业中报净利润预增逾5.3倍，每股收益高达0.70元，股价仅14.20元，市盈率仅10.3倍，还没有沪深主板高达24倍的一半！极度超低估，而且总股本仅1.88亿股，已经全流通！

值得一提的是。南都物业第三季度乃至全年的业绩有望再预增：（1）8月份开始，将减持其参股公司安邦护卫（603372）的58元左右股票403.23万股，市值2.3亿元！（2）6月6日公告：公司成功中标中国移动通信集团浙江有限公司湖州全域，以及嘉兴、台州、杭州部分标段物业服务项目。此次中标的项目包包括33座综合楼，250多家网格及营业厅，覆盖超25万平方米办公及营业空间，服务内容包括秩序维护、设施维修、会议支持、食堂管 理、清洁卫生及小额物资采购六大类，由超千名专业人员组成的团队提供保障。

——南都物业：近年在服务模式、管理平台、人才培养等方面进行了一系列改革创新，尤其在投资科技与机器人领域动作频繁，旨在推动企业向智慧化转型，提升服务质量与运营效率。具体内容如下：

（1）提出新质服务力模型：2023 年，南都物业提出了 “五有四力” 行动指南。2024 年，召开 “新质服务力发布会”，提出 HDCS 新质服务力模型，以人才力为资源，以数字力为动力，以创造力为引擎，以标准力为保障，展现企业未来战略规划和发展方向。

（2）搭建智慧服务一体化运营平台：南都物业以数字技术为基础，搭建了由智慧服务、智慧管理、智能物联和数据决策四大平台组成的智慧服务一体化运营平台，将数字科技融入传统物业服务，提升效率，为业主带来便利。

（3）探索服务新模式：以“一体两翼”为基础，通过搭建产业矩阵，培育合作生态，拓宽企业发展空间。对现有服务产品进行分层分级，推出“招商运营 物业管理” 的一体化服务模式，更加贴合业主需求。同时，以“5 N”增值业务战略为出发点，链接悦嘉家线上线下资源，为社区业主提供便利。

（4）构建数字化运营管理体系：在企业内部，升级人力、财务和物业收费系统，优化业务流程；打造数据中台，实现录入数据的平台化应用，提升工作效率和决策精准度。在对客界面，通过网络安全二级等级保护认证，保障客户数据安全。

（5）投资科技与机器人领域：2024年4月，南都物业与上海智元机器人签署战略合作协议，在通用机器人及智慧物业等方面开展合作。2025年4月7日，南都物业以1500万元增资杭州云象商用机器有限公司，增资后持有其8.5714% 股权，探索 “算法 硬件 场景” 的闭环模式。2025年4月22日，与中坚科技签署战略合作备忘录，共同开启具身智能领域新合作。

（6）推动机器人在物业场景应用：南都物业与云象机器人深入合作，在各业态清洁场景部署具备路径规划与动态避障功能的智能机器人，实现公共区域全天候无人化保洁。同时，积极探索四足机器人在巡检、配送等场景的应用，提升服务体验。

——机器人最广阔的应用终端和场景之一，应该就是物业管理公司，所以一些规模化管理的物业公司、先知先觉的物业公司，包括国外许多先进的物业管理公司，目前开始纷纷进入机器人领域！可以想象到的是：物业公司除了适销对路的可以自己制造或者参与制作机器人，还可以为物业公司和业主定制、收储、租赁、保管、维护机器人！

——南都物业减持安邦护卫最明显的就是整合资金：加大科技投入，进一步提高物业的科技含量，尤其是机器人，特别是人形机器人的投入！其整体已经超过目前市场上炒作的许多科技股和机器人概念股！如最新资料还表明，南都物业投资3300万元持有科技创投赛智助龙基金。具体情况如下：

投资金额：南都物业作为有限合伙人以自有资金认缴出资 3300 万元，占认缴出资总额的 33%。

基金规模：基金总规模为 1 亿元人民币。

组织形式：有限合伙企业。

执行事务合伙人：浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司。投资方向：主要为人工智能、机器人、具身智能等领域。

南都物业：云深处科技是一家集智能四足机器人产品研发、销售、生产和技术服务于一体的国家高新技术企业，属于以从事信息传输、软件和信息技术服务业为主的企业。其投资和发展情况如下：

融资情况：截至2025年7月，云深处科技已完成C轮融资，最近一轮融资于 2025年7月完成，融资金额约5亿元，由达晨财智、国新基金等联合领投。

对外投资：云深处科技对外投资了杭州格物机器人有限公司、湖州云深处机器人有限公司等企业，在机器人领域进一步拓展业务布局。

技术产品：公司掌握四足机器人运动控制关键核心技术，自主研发的 “绝影” 系列机器人在国际同类产品中达到先进水平，还推出了轮足机器狗“山猫”等产品，在电力巡检、应急救援等 B 端应用领域处于行业领先地位。