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发表于 2025-08-06 15:46:00 东方财富iPhone版 发布于 天津
张江高科写字楼、厂房、商业综合体等物业,按照周边楼面价计算,物业总市值就1924

$张江高科(SH600895)$  张江高科写字楼、厂房、商业综合体等物业,按照周边楼面价计算,物业总市值就1924亿,还不算投资95亿高科技产业估值部分,严重低估,这种企业就不适用市盈率参考

2025-08-06 16:01:06  作者更新以下内容

95亿投资目前市场估值约858-1171亿,包括上海微电子、中芯国际、宇树科技、智己汽车等一众高科技公司,严重低估,市场价值近今年肯定被挖掘,保守估计张江高科2000亿市值

2025-08-06 16:08:25  作者更新以下内容

折合账面投资性房地产市值仅370亿,严重脱离本身价值,需要从新做出评估,租赁型房产价值远不止这个价

2025-08-06 16:16:43  作者更新以下内容

这种不合理的估值早晚被挖掘,投资性地产不同于传统住宅

2025-08-06 16:40:48  作者更新以下内容

伯克希尔公司本质和张江高科一样是做创投的,市场给予的估值就是nav估值法,中国这群机构就会认pe/pb,就算现在张江高科清算了都远远大于现在的市值,无脑的机构们

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