公告日期：2025-09-09

证券代码：600827 900923 证券简称：百联股份 百联 B 股
上海百联集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-003

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系 □媒体采访 √业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明活动内容）

参与单位名称

参与公司 2025 年半年度业绩说明会的投资者

及人员姓名

会议时间 2025 年 9 月 8 日上午

上海证券交易所上证路演中心

会议地点

（http://roadshow.sseinfo.com/）

会议形式 上证路演中心网络互动

董事、总经理：曹海伦

上市公司接待人员

独立董事：王志强

姓名

财务总监、董事会秘书：杨琴

一、 管理层致辞

尊敬的各位投资者，大家上午好！欢迎大家参加百联股份 2025
年半年度业绩说明会。公司 2025 年半年度报告已于 2025 年 8 月 30
日正式披露。

交流活动主要内容 为加强与投资者之间的交流互动，让投资者更加全面、客观地
了解公司经营情况，以提升对于公司价值的认同，公司管理层的主
要成员将以文字的形式与投资者进行交流沟通。我们将充分听取各
位投资者的宝贵意见，进一步推动百联股份未来健康稳定的发展。
再次感谢的大家的参与!

二、 公司管理层与投资者互动交流

问题 1：成都百联奥莱项目、青浦奥莱二期等新项目的当前进
展和预期投产时间表是怎样的？

答：您好！青浦百联奥特莱斯二期工程于去年 11 月正式启动，
青浦奥莱一、二期总体量达 20 万平方米，致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”。项目将联动周边文旅资源，融入江南水乡风貌，着力探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。二期预计将引入约 100 家新商铺，同时新增约 2500 个车位，并有望于 2026 年竣工。

成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于 4 月 2 日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，
预计 2027 年将引入超 300 家国际品牌及 10 家成都奥莱首店。谢谢！
问题 2：导致本期现金流显著为负的具体原因是什么？

答：您好！主要系本期公司下属子公司联华超市营业收入同比下降所致。谢谢！

问题 3：在 ZX 次元业态的模式复制和异地扩张中，如何评估不
同城市的市场潜力？核心的成功关键因素是什么？

答：您好！公司持续加大百联 ZX 项目的资源投入。今年以来，
百联 ZX 项目，持续通过提升次元能级、打造生活方式聚集区，积极引入全球首家 I.G&WIT 旗舰店、中国大陆首家航海王草帽商店旗舰店等一系列具有“头部版权+全球唯一”属性的首店品牌。公司还创新携手 BW2025，独家策划为期一个月的“BilibiliWorld×百联 ZX三大分会场”活动，将 3 天展会延展为一个月的线下联动狂欢。通过展会现场专属痛巴接送、分会场定制化独家痛楼、海量 IP 快闪活动、分会场场限商品/特典、限定福袋、重磅嘉宾签售等活动，深度点燃次元消费热情。今年下半年，百联南方购物中心二期将孵化百联 ZX 街区嵌入型新品牌 ZX-LAB。谢谢！

问题 4：百货、超市业务板块的毛利率下降的非常快，是什么
原因造成的，下半年有什么办法改……
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