公告日期：2025-07-17

股票简称：百联股份 百联 B 股

证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-033

上海百联集团股份有限公司

关于拟对百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司
同比例增资暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●公司与百联集团有限公司拟按股权比例对百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司共同增资2亿元，公司按持股比例增资1.2亿元。

●本次增资构成关联交易，经第十届董事会独立董事2025年第五次会议、第十届董事会战略委员会2025年第五次会议、第十届董事会第十四次会议审议通过，本次增资无需提交股东会审议。

一、关联交易概述

公司于2025年1月26日召开的第十届董事会第九次会议审议通过了《关于拟收购百联亿万豪购物广场(长沙)有限公司60%股权及委托上海百联益腾商业管理有限公司对
其管理暨关联交易的议案》，公司收购由Ivanhoe Cambridge Equity Two (HK) Limited
（以下简称“亿万豪剑桥”）持有的百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司（以下简称“长沙乐和城”或“标的公司”）60%股份，具体详见公司于2025年1月27日披露的“临2025-006”《关于拟收购百联亿万豪购物广场(长沙)有限公司60%股权及委托上海百联益腾商业管理有限公司对其管理暨关联交易的公告》。本次股权收购于2025年6月完成了工商变更，标的公司交割完成。收购完成后，公司持有长沙乐和城60%股权，百联集团有限公司（以下简称“百联集团”）持有长沙乐和城40%股权。

双方股东拟对标的公司按股权比例增资，增资总额2亿元，其中公司增资1.2亿元，百联集团增资0.8亿元，增资后标的公司的注册资本扩大为69,800万元，双方股东持股
比例不变。本次增资事项经公司于2025年7月16日召开的第十届董事会第十四次会议审议通过。

百联集团为公司控股股东，故本次交易构成关联交易。

至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易未达到3000万元且未占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上（不含日常关联交易）。根据中国证券监督管理委员会《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准，本次关联交易不构成重大资产重组。

二、关联方介绍

公司名称：百联集团有限公司

住所：中国（上海）自由贸易试验区张杨路 501 号 19 楼

注册资本：100,000 万元人民币

法定代表人：叶永明

经营范围：国有资产经营，资产重组，投资开发，国内贸易（除专项审批外），生产资料，企业管理，房地产开发，食品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

关联关系：百联集团为公司控股股东，本次交易构成关联交易。

三、标的公司情况

（一）标的公司概况

1、名称：百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司

2、类型：其他有限责任公司

3、法定代表人：张伟

4、注册资本：人民币 49800 万元

5、成立时间：2002 年 4 月 22 日

6、营业期限： 2002 年 4 月 22 日至 2030 年 12 月 31 日

7、住所：长沙市芙蓉区黄兴中路 188 号

8、公司经营范围：自有物业的出租和物业管理，百货批发和零售(以上商品进出口不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等专项管理的商品。涉及专项规定管理的按照国家有关规定办理)。(涉及审批和行政许可的凭批文和许可证经营) 。

（二）标的公司经营情况

标的公司所持有的 TX CHANGSHA 项目建筑面积共计 78709.29 平方米，地下 2 层，
地上 6 层，产权归属标的公司，使用期限为 2007 年 12 月 3 日至 2054 年 7 月 26 日。
（三）财务情况

本次增资基准日为 2025 年 6 月 16 日，根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）
出具的《审计报告及财务报表》，截止 2025 年 6 月 16 日，标的公司主要财务数据如
下：

主要科目（单位元） 2025 年 6 月 16 日 2024 年 12 月 31 日

资产总计 406,848,003.22 417,128,369.11

所有者权益 ……
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