公告日期：2025-08-26

证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：2025-31
上海实业发展股份有限公司

2025 年半年度公司经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年半年度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2025 年半年度土地储备情况

2025 年 1-6 月，公司无新增土地储备。截至 2025 年 6 月末，公
司土地储备情况如下表所示：

持有待开 经营 规划计容建筑 合作开发项目
序号 项目名称 发土地的 业态 面积 的权益占比(%)
区域 (平方米)

1 上海市宝山区吴淞创新城 上海 科研 105,436.00 /

15 更新单元 04-02 地块

二、 2025 年半年度房地产项目建设进程情况

截至 2025 年 6 月 30 日，公司在建项目 5 个，均处于主体施工阶
段，合计在建面积约 39.28 万平方米。
三、 2025 年半年度房地产项目销售情况

2025 年 1 至 6 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 2.90
亿元，同比上涨约 20.90%；实现合约销售面积约 1.34 万平方米，同
比下降约 54.26%。
四、 2025 年半年度不动产租赁情况

2025 年 1 至 6 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 2.00 亿元，同比下降约 16.94%，租赁面积约为 48.42 万平方米，同比上涨约 1.52%。

本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二五年八月二十六日

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