公告日期：2025-07-19

证券代码：600748 证券简称：上实发展 公告编号：2025-25
上海实业发展股份有限公司

关于全资子公司拟出售泉州项目部分产品的公告

本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上实发展”）全资子公司泉州市上实投资发展有限公司（以下简称“泉州上实”）拟通过协议转让出售福建省泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品，包括住宅、配套产权车位及在建工程项目。泉州市开源置业集团有限公司（以下简称“泉州开源置业”）下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司（下称“泉州甄源”）、泉州市歆源实业投资有限公司（下称“泉州歆源”）作为受让方以人民币 205,268.94 万元受让该等产品。
本次交易不构成关联交易。

本次交易不构成重大资产重组。

交易实施需履行的审批及其他相关程序：

本次交易已达到股东会审议标准。

本次交易已经公司第九届董事会第二十次会议、第九届监事会第十一次会议审议通过，尚需履行国有资产备案程序，本议案尚需提交公司股东会审议。

一、交易概述

(一)本次交易的基本情况

1、本次交易概况

为加快库存去化、优化资源配置，根据泉州市政府有关部门的指导意见，公司全资子公司泉州上实拟以协议转让方式将其持有的泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品（下称“交易标的”）分别售于泉州开源置业下属全资子公司泉州甄源、泉州歆源。交易各方于 2025年7月18日在福建省泉州市签署协议，现将具体交易情况报告如下：
本次交易标的包含以下部分：

交易标的一（该部分拟出售于泉州甄源）

（1）泉州上实海上海格澜郡（下称“C-7 地块”）的 5#103 室住
宅以及 C-7 地块剩余尚未完成开发的部分在建工程，上述住宅及在建工程作为一个整体（下称“交易标的一”或“C-7 地块 5#103 室及在建工程”）。

对应出售价格约为：人民币 9,624.73 万元（含税）。

交易标的二（该部分拟出售于泉州歆源）
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