公告日期：2025-08-23

信息披露文件

证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—042

福建东百集团股份有限公司

2025 年半年度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》的要求，现将公司 2025 年半年度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：

一、2025 年第二季度公司门店变动情况

无。

二、2025 年第二季度公司拟增加门店情况

无。

三、2025 年半年度公司主要经营数据分析

（一）主营业务分行业情况

单位:万元 币种:人民币

营业收入 营业成本

分行业 营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 比上年同 毛利率比

(%) 期增减 期增减 上年同期增减

(%) (%)

商业零售 79,052.15 35,996.64 54.46 -2.63 -1.12 减少 0.70 个百分点

仓储物流 8,348.07 684.35 91.80 29.52 13.47 增加 1.16 个百分点

酒店餐饮 4,044.53 2,651.85 34.43 7.29 4.91 增加 1.48 个百分点

商业地产 437.06 19.29 95.59 -35.11 -76.96 增加 8.02 个百分点

合计 91,881.81 39,352.13 57.17 -0.21 -0.68 增加 0.20 个百分点

1. 商业零售业务收入较上期下降 2.63%，主要是消费市场的结构性变化，零售市场

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竞争加剧。为更好应对新消费趋势下的挑战和机遇，东百商业持续深化首店战略，新引进品牌 201 个，其中首店品牌 67 个，公司核心门店作为品牌首店的首选重地，为消费者带来更加多元消费体验。上半年，东百中心举办多场文化交互活动，兰州中心联动甘肃省博物馆及沉浸式演艺项目，承接火热旅游资源，打造文化、旅游与商业深度融合的文旅新名片。报告期内，东百商业整体客流量超 7,100 万人次，同比增长 1.92%。

2.仓储物流业务收入较上期增长 29.52%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，持续加大招商力度提升出租率，租金收入增加。

3.酒店餐饮业务收入较上期增长 7.29%，主要是公司精准把握城市旅游热度，新增运营客房扩充接待能力，同时升级服务品质，客房收入增加。

4.商业地产业务收入较上期下降 35.11%，主要是兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。

（二）主营业务分地区情况

单位:万元 币种:人民币

毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比

地区 营业收入 营业成本 (%) 比上年同 比上年同 上年同期增减

期增减(%)期增减(%)

华东地区 54,842.82 26,541.38 51.60 -5.87 -3.12 减少1.38 个百分点

西北地区 31,544.82 12,291.54 61.03 4.44 4.46 减少0.01 个百分点

华北地区 2,840.58 223.93 92.12 61.50 -5.91 增加5.65 个百分点
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