——$深水规院(SZ301038)$、$南都物业(SH603506)$：预告净利1亿到1.5亿元，同比增508%左右。每股收益将高达0.66元，股价仅13元，不计入下半年收益的最新市盈率仅19倍！沪深主板平均市盈率22倍）！总盘仅 1.88亿股已全流通。公司题材丰富热点多：垃圾分类、物业管理，共同富裕示范区、机器人概念（投资业内领先的云象机器人），社区团购， 长三角一体化， 电子商务，养老等。
关系至少2亿人的租赁条例，重大利好规模化物业公司的管理和业态扩展
——南都物业7月10日，公司最新答调研投资者问：公司已完成“住宅、商写、城市服务”三大领域全业态布局，覆盖住宅、商业、办公、园区、学校、医院、交通枢纽、文旅、场馆、市政环卫等各个业态。截止 2024 年 末，公司总签约面积中，住宅项目占比 65.17%，商写项目占比26.33%。全年新签约面积中，住宅项目 比45.70%，商写项目占比38.61%，城市服务项目占 比15.69%，商写项目面积较去年同期提升3.71个百分点。
——南都物业作为立足杭州、辐射全国几大中城市的国内知名集团化物业产业链管理公司，拥有40家控股子公司，4家联营公司。其物业管理除了浙江本省的杭州、宁波、奉化，绍兴、嘉兴、丽水等全省大部分地区，涉及的国内省份直辖市自治区包括：上海、江苏、山东、江西、乌鲁木齐等。同时，物业管理版图和产业链还在继续延伸。涉及业态和公司及经营范围包括：智慧城市服务、机器人、智慧物业、网络科技、安保公司、楼宇工程、智能科技、智慧综合服务、智联物业、物业服务、商业运营管理、餐饮管理服务、装饰工程、清洁服务、住房服务、供应链管理等。
南都物业频频投资机器人
（1）根据2025年4月8日公告：公司拟以人民币 1, 500 万元增资标的公司杭州云象商用机器有限公司（简称”云象机器人“）， 增资后持有其 8.5714%股权。本次投资后，公司可利用云象机器人在全智能清洁机器人领域的视觉感知、深度学习、自主决策等科研成果和商业化落地经验， 不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用， 通过构建"算法 硬件 场景"的闭环生态，推动人工智能、机器人技术在智慧物业场景的规模化应用，符合公司长期发展战略导向。
（2）南都物业：出资3300万参与设立杭州赛智助龙创投基金
每经AI快讯，5月6日，南都物业公告称，公司作为有限合伙人以自有资金认缴出资3300万元，占认缴出资总额的33%，参与设立杭州赛智助龙创业投资合伙企业。该基金主要投资于人工智能、机器人、具身智能等领域。
