和我预期的一样，金地集团今年的业绩主要是23年和24年销售情况的实际业绩，根据平均2年的交付日期，个人预期业绩反转会滞后于销售回转2年左右，但是今年可能整体亏损会和去年的亏损持平，主要是房价在23、24年才加速下跌，但是建筑成本并未显著下降，叠加金地为了销售回款24年还债，但是资产减值会比去年好点，所以我预测25年全年金地亏损在80亿左右，26年亏损随着24、25年建筑成本显著下降加上销售减少，亏损在30亿左右，27年随着房价回转叠加销售改善、资产估值回升，业绩可能回正，在负10到10之间，可以预测金地整体还要亏损100亿，外加其他应收款如果回收不畅，可能会有部分信用减值，个人预计在50亿到100亿，所以金地未来面临的亏损还有150亿至200亿