公告日期：2025-08-26

公司代码：600340 公司简称：华夏幸福
华夏幸福基业股份有限公司

2025 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人王文学、主管会计工作负责人钟坚及会计机构负责人（会计主管人员）明阳声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本报告所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺。投资者及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性

否
十、 重大风险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，具体内容敬请查阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“六（一）可能面对的风险”部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义 ...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节 管理层讨论与分析 ...... 8
第四节 公司治理、环境和社会 ...... 57
第五节 重要事项 ...... 59
第六节 股份变动及股东情况 ...... 70
第七节 债券相关情况 ...... 75
第八节 财务报告 ...... 88

经法定代表人王文学、主管会计工作负责人钟坚、会计机构负责人明阳
备查文件目录 签名并盖章的财务报表

报告期内在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》
报纸上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

华夏幸福、公司 指 华夏幸福基业股份有限公司

华夏控股 指 华夏幸福基业控股股份公司，为公司控股股东

鼎基资本 指 鼎基资本管理有限公司，为华夏控股一致行动人

东方银联 指 北京东方银联投资管理有限公司，为华夏控股一致行动人

平安资管 指 平安资产管理有限责任公司

平安人寿 指 中国平安人寿保险股份有限公司，与其一致行动人平安资管为华夏幸
福第一大股东

京御地产 指 公司下属全资子公司，廊坊京御房地产开发有限公司

九通投资 指 公司下设二级子公司，京御地产全资子公司，九通基业投资有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称 华夏幸福基业股份有限公司

公司的中文简称 华夏幸福

公司的外文名称 CHINAFORTUNELANDDEVELOPMENTCO.,LTD.

公司的外文名称缩写 CFLD

公司的法定代表人 王文学

二、 联系人和联系方式

董事会秘书

姓名 黎毓珊

联系地址 北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座23层

电话 010-59115198

传真 010-59115196

电子信箱 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。