2025年上半年，国内房地产销售呈现“前高后低”态势，据中指研究院数据，TOP100房企销售总额同比下降11.8%，但华发股份(600325)的表现依旧稳健。华发股份8月15日发布的2025年半年度业绩报告显示，公司上半年实现营业收入381.99亿元，归母净利润1.72亿元，仍保持稳定的正向盈利态势；上半年华发股份逆势实现全口径销售额502.2亿元，同比增长11%；同时公司计划实施中期分红，拟派发现金红利约5457万元。

　　根据克而瑞发布的7月最新数据，华发股份凭借着344.9亿元的权益销售金额，今年已连续七个月稳占销售榜前十名的宝座，并且1—7月销售金额同比增长幅度在TOP20房企中排第4位。

　　随着房地产行业从“规模扩张”转向“质量竞争”，土储的“含金量”将成为房企分化的关键指标。报告显示，华发股份持续强化资金管控，优化融资成本，上半年综合融资成本较2024年末下降46BPs；截至上半年末，公司长期有息负债占有息负债总额的比例保持在八成以上。

　　此外，2025年7月，华发宣布深圳土储中心拟以44.05亿元收回收购全资子公司融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地，这正是企业主动推进资产盘活，优化资产质量的战略体现。此举能够迅速回笼资金，进一步优化公司现金流状况和资源配置，为公司在全国范围内购置其他优质项目提供资金支持。

　　稳健的财务表现为华发股份的精准投拓打下了坚实的基础。华发股份的土储布局呈现鲜明的“核心城市导向”特点，集中于上海、广州、成都、珠海等一线及强二线城市，并通过灵活的开发模式平衡风险与收益，核心城市的市场韧性已成为华发穿越周期的关键支撑。

　　为落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新，华发股份积极响应“好房子”建设号召，锚定数字化、智慧化、绿色化、产业化的“四化”方向。公司在业内率先发布并于2025年迭代完善华发“科技+”好房子产品体系2.0，已在珠海、成都、西安等地成功落地实践。（文穗）