公告日期：2025-08-15

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-073
珠海华发实业股份有限公司估值提升计划

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

估值提升计划的触发情形及审议程序：自 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月
30 日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）股票已连续 12 个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》有关规定，属于应当制定估值提升计划的情形。本次估值提升计划已经公司第十届董事会第五十九次会议审议通过。

估值提升计划概述：公司计划通过持续提升经营质量、聚焦科技创新驱动、提升信息披露质量、加强投资者关系管理、坚持规范运作、利润分配、回购股票等举措，提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展。

相关风险提示：本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。
一、估值提升计划的触发情形及审议程序

（一）触发情形

根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》，股票连续 12 个月每个交
易日的收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于普通股股东的净资产的上市公司，应当制定估值提升计划，并经董事会审议后披露。

自 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日，公司股票每个交易日的收盘价均
低于公司最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，属于
应当制定估值提升计划的情形。其中：2024 年 7 月 1 日至 2025 年 3 月 14 日每
日收盘价均低于 2023 年末经审计每股净资产 8.06 元，2025 年 3 月 15 日至 2025
年 6 月 30 日每日收盘价均低于 2024 年末经审计每股净资产 7.17 元。

（二）审议程序

2025 年 8 月 14 日，公司第十届董事局第五十九次会议审议通过了《关于公
司估值提升计划的议案》。该议案无需提交股东会审议。

二、估值提升计划的具体内容

为进一步提升公司投资价值，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心，维护全体股东利益，持续推动公司高质量发展，公司制定了估值提升计划。

1、持续优化业务发展格局，提升经营质量与可持续发展力

公司紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，业务版图精准聚焦珠海、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京、武汉、西安等一线及强二线城市。公司积极响应国家产业政策，加快转型升级，致力推动产业多元化，在做优主业的基础上，进一步提升商业和物业的经营管理水平，形成以房产主业和商业、物业的经营业务新格局，为公司长期可持续发展筑牢根基。

公司将继续秉承“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，聚焦核心城市、坚持高品质好房子的经营战略推动，探索多元赛道，加快打造高质量发展的全国领先的综合性房地产企业。

2、聚焦科技创新驱动，凝聚发展动能

公司以创新驱动实现动力变革，以创新及落地实践为出发点，实现从产品研发创新到成果转化的业务闭环，加快实现创新成果产业化，以科技赋能品质。公司深研人居需求，创新打造“科技+”好房子产品体系，加快推进该产品体系在全国的推广落地，不断筑就华发“好房子”实践范本，塑造华发产品竞争新优势，赋能公司可持续发展。以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，从“安全、舒适、绿色、智慧”四方面构建“十五优”技术标准，全方位提升产品
字社区管控平台、数字社区服务平台、数字家庭控制平台和数字物管公司平台等四大平台，实现社区与家庭的智能化管理。智慧化方面，公司通过物联网、人工智能等技术，打造智慧社区场景，涵盖智能门禁系统、无人机配送服务、智能停车场管理等，让居民的生活更加高效、便捷。

3、提升信披质量，加强投资者关系管理，多渠道传递公司价值

公司高度重视投资者保护工作，在为股东创造利润回报的同时，严格按照监管要求做好信息披露工作，多渠道与投资者交流互动，确保投资者对公司重大事项的知情权和参与权。

公司制定并不断完善《珠海华发实业股份有……
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