万通发展（股票代码：600246）并不是CPU（中央处理器），它是一家主营房地产的上市公司，但近年来正在向通信与数字科技领域转型，并通过收购芯片设计公司进入了与CPU相关的产业链环节。
下面是一个表格，帮你快速了解万通发展与CPU的关系：
特性 万通发展 CPU (中央处理器)
本质 一家上市公司 (上海证券交易所, 代码: 600246) 计算机的核心硬件，负责执行指令和处理数据
主要业务 原主营房地产开发与销售，现战略转型至通信与数字科技领域，并收购了芯片设计公司 计算设备的“大脑”，负责执行算术逻辑、控制指令等
与CPU关系 通过收购数渡科技，切入芯片互联领域，其产品用于提升CPU与GPU等组件间的通信效率，并非直接制造CPU CPU本身是独立存在的硬件实体
角色 投资者与整合者 被使用的硬件
万通发展的业务转型
万通发展原是一家房地产企业，但其传统地产业务已基本进入尾盘销售阶段。近年来公司积极向通信与数字科技领域战略转型。
其重要的转型动作之一，是在2025年8月通过增资及股权转让的方式，收购了数渡科技62.98%的股权。数渡科技是一家专注于集成电路芯片设计的公司，其核心技术和产品是PCIe 5.0高速交换芯片。
PCIe 5.0交换芯片的作用
PCIe（ Peripheral Component Interconnect Express）是一种高速串行计算机扩展总线标准，常用于连接CPU与GPU、网卡、固态硬盘（SSD）等其他高性能硬件组件。
· PCIe 5.0 是第五代PCIe标准，提供了比前代更高的数据传输速率。
· 交换芯片 类似于网络交换机，它可以在多个PCIe设备之间建立高效的数据连接通道。
在复杂的AI服务器、数据中心等环境中，当需要连接多个CPU、GPU、加速卡或其他外设时，PCIe交换芯片就变得非常重要。它能够高效地调度和数据交换，从而充分发挥CPU、GPU等计算核心的性能，避免出现通信瓶颈。
目前全球PCIe交换芯片市场主要由美国博通（Broadcom）等公司主导。数渡科技的技术旨在填补国内在该领域的技术空白，符合当前AI算力基础设施建设和“国产替代”的政策与发展导向。
总结一下
所以，万通发展不是CPU，它是一家正在向科技领域转型的原房地产公司。它通过收购数渡科技，切入到了与CPU密切相关的“芯片互联”赛道——即生产用于提升CPU与其他组件（如GPU）间通信效率的PCIe 5.0交换芯片。
这意味着万通发展并非直接制造计算核心（CPU），而是致力于为这些计算核心提供高效协同工作的“高速公路”和“交通枢纽”。
投资注意事项
需要注意的是，万通发展向芯片领域的转型以及数渡科技的技术和产品，仍处于早期阶段。
· 数渡科技的相关芯片产品预计要到2025年底才能实现批量供货。
· 该公司当前尚未盈利（2025年上半年亏损3598万元）。
· 市场对其的追捧，很大程度上是基于对未来国产替代前景和业务转型成功的预期。
· 该公司实际控制人目前正在配合相关部门调查，这也为转型带来了一些不确定性。
因此，虽然万通发展涉足了CPU相关的产业链环节，但其本身并非CPU制造商，当前的股价表现也包含了市场对未来的预期，需要理性看待。