板块估值基础价值测算（亿元）地产开发土储增值+REITs催化335-535亿科技
板块估值基础价值测算（亿元）
地产开发土储增值+REITs催化335-535亿
科技创投现有组合+IPO溢价460-600亿
金融投资股权市值+协同增值414-500亿
合计保守/乐观1209-1635亿元
当前市值对比：471亿（2025年8月），较分部估值下限折价61%，目标PB修复至1.8倍（对应860亿市值）。
地产开发土储增值+REITs催化335-535亿
科技创投现有组合+IPO溢价460-600亿
金融投资股权市值+协同增值414-500亿
合计保守/乐观1209-1635亿元
当前市值对比：471亿（2025年8月），较分部估值下限折价61%，目标PB修复至1.8倍（对应860亿市值）。
2025-08-20 23:38:13 作者更新以下内容
买股票都是为了来赚钱的，这个是最朴素的道理。但是，有的人希望今天买进来，明天就要涨，事实上，经常是事与愿违！只要企业的价值没有得到充分的体现，在大牛市里，我们坚信价值迟早体现在价格上。初步测算，公司隐藏价值1200-1600亿，可能半年，也可能一两年，甚至更久才会体现出来，但是没有关系，拿住就行，不要因为某一天的涨停或者跌停而兴奋或者害怕。
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