公告日期：2025-08-26

“提质增效重回报”行动方案

2025 年半年度执行情况评估报告

为贯彻落实《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》要求，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，切实保护投资者合法权益，承担起高质量发展和提升自身投资价值的主体责任，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）结合自身发展战略和实际经营情况，制定了 2025 年度“提质增效重回报”行动方案（以下简称“行动方案”），
并经 2025 年 4 月 25 日第八届董事会第三十三次会议审议通过。公司根据行动方
案内容，积极开展和落实各项工作，现将 2025 年上半年的主要工作成果报告如下：

一、聚焦主营业务，提升经营质量

2024 年底，公司完成重大资产置换，置入珠海市免税企业集团有限公司 51%股权，并置出非珠海区域房地产子公司股权，战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。2025 年 4 月，为深入贯彻中央及广东省有关深化国企改革的要求，落实珠海市国企新一轮的战略性重组和专业化整合，市国资委将公司控股股东珠海投资控股有限公司股权无偿划转至珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”），公司加速融入其战略运营体系，加快推动战略转型和去地产化工作，战略聚焦“免税+商管+商贸”业务发展体系。2025 年 5月，公司完成名称及证券简称变更，锚定大消费战略主航道，全力打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团，迈入高质量发展新阶段。

（一）免税板块：深化战略区域布局，智慧运营提质增效

公司已在粤港澳大湾区、横琴粤澳深度合作区等国家战略区域布局，已形成覆盖口岸免税、跨境商务、商业综合体及线上渠道的全产业链布局，并加快拓展和提升口岸免税、离岛免税等业务。根据珠海边检总站公布数据，2025 年 1-6月经拱北、港珠澳大桥、横琴等珠港珠澳口岸出入境人员数量约 1.1 亿人次，同比增长 12%，查验出入境车辆和船舶等交通运输工具超 647 万辆/艘次，同比增长 25%。自珠海赴澳门旅游“一周一行”、横琴赴澳门旅游“一签多行”政策实施以来，该总站已查验持用该签注人员 107 万人次，年内该总站查验出入境港澳
居民和出入境内地居民达4660万人次和6070万人次，分别同比增长12%和14%。公司依托政策利好与区位优势，强化拱北、港珠澳大桥口岸免税店的客流优势，部署 AI 客流分析系统动态优化商品陈列及库存管理，运用信息系统与场景化陈列提升旅客进店率，争取持续扩大市场份额。此外，通过扩大欧洲、日韩及东南亚直采渠道比例，重点引入小众优质品牌与健康保健品，有效提升商品毛利率并满足新兴消费需求。

（二）商管板块：打造智慧商业体系，数智场景提效赋能

为加快构建适应新消费时代特色的多元化商业运营模式，公司下属商业管理公司进一步提升商业管理专业化能力，积极推进格力海岸·新新里 MALL、格力·海岸小镇等商业项目的招商工作，进一步丰富消费场景，提高消费品类的多元化和全面性；在加快产业数智化转型升级方面，公司子公司珠海市免税企业集团有限公司已与阿里云、银泰商业集团合作建设珠海首个“数实一体化智能新零售平台”，携手阿里云在业务云、AI 场景应用等方面进行深入合作，与银泰商业集团在围绕零售商业的数字化转型和消费者体验提升等方面开展合作，创新打造智慧新零售场景，提升零售运营效率。后续，公司将持续优化商管业务经营模式，重塑经营管理体系，引入信息化管理模式，建立商户评估机制，结合消费者行为大数据优化业态布局。全力推进项目招商与筹备，升级品牌伙伴合作模式，共同开发定制化商品、联名主题活动，打通线上线下会员体系，并动态优化品牌组合，持续深入挖掘商管潜能。

（三）商贸板块：夯实供应链基石，构建跨境生态闭环

公司重点推进跨境电商与智慧物流等创新布局，整合强化供应链资源，打造覆盖采购、仓储、数字化营销的全链条平台，形成“以商促免、以免带贸”的全链条闭环。公司旗下洪湾渔港项目正在全力打造海鲜交易中心、活鲜出口中转站和智能冷链仓库，其年渔获卸载量超 6 万吨，既能满足粤港澳居民对高质量水产品的消费需求，又为跨境贸易搭建了稳固的供应链基础。

在跨境业务布局上，公司整合海南离岛免税、横琴合作区政策优势，重点引入保健品、美妆等热销商品，提供保税仓直发服务。同时，公司积极探索与澳门电商平台的合作，打通葡语系国家的商品通道。

未来，公司将持续加快存量房地产的去化工作，依托华发集团的资源优势和
产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业发展，持续提升公司的经营质量和盈利水平，通过企业的长期价值回报广大股东。

二、坚持规范运作……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。