公告日期：2025-06-10

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2025-032

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为镇江昱元提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况

2020 年公司全资子公司镇江昱元置业有限公司（简称“镇江昱元”）向镇

江昱元置业有限公司借款 60,000 万元，期限 36 个月，公司全资子公司南京昱庭

房地产开发有限公司质押其持有的镇江昱元 100%股权，公司提供连带责任担保，

担保金额 60,000 万元。2022 年上述借款余额 30,840 万元，经过协商有关借款期

限增加 18 个月，担保条件不变，担保期限相应延长（详见 2022 年 12 月 21 日公

司《关于为镇江锦启和等公司提供担保的进展公告》，公告编号：2022-218）。

目前上述借款余额 28,122 万元，经过协商借款期限再次增加 12 个月，担保金额

相应调整，担保期限相应延长，其他担保条件不变。

公司 2025 年第一次临时股东大会审议通过了《关于 2025 年度担保额度的议

案》，同意为有关公司提供担保。详见公司 2024 年 12 月 27 日和 2025 年 1 月

13 日在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）上披露的《关于 2025

年度担保额度的公告》和《2025 年第一次临时股东大会决议公告》等相关公告。

二、担保额度使用情况

公司 最近一期 本次担保前 本次担保情况 本次担保后 是否
被担保方 权益 资产负债 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用 可使用担保额 关联
比例 率 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度 度审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）

镇江昱元 100% 121.88% 28,122 1,943,310 注1 28,122 32.32% 28,122 1,915,188 注1 2025 年第一次 否
临时股东大会

注 1：有关可使用额度为资产负债率超过 70%的子公司的合计可使用担保额度；

注 2：本次为镇江昱元提供担保为已有担保期限延长，提供担保前后已担保金额不变。

三、被担保人基本情况

公司名称：镇江昱元置业有限公司

成立日期：2019 年 6 月 20 日

注册地点：镇江市润州区鸿鹤桥路与矿机路交叉口上悦诗苑售楼处

法定代表人：顾振新

注册资本：人民币 2000 万元

主营业务：房地产开发、销售，房屋租赁、咨询，企业管理，物业管理，家

居用品、家具、装饰材料（危险品除外）销售。

股东情况：公司持有 100%股权。

信用情况：不是失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

类别 资产总额 负债总额 净资产 类别 营业收入 营业利润 净利润

2024 年度 73,912.86 95,877.31 -21,964.46 2024 年度 27,263.16 -15,863.37 -15,868.01
（经审计） （经审计）

2025 年 3……
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