公告日期：2025-09-13

证券代码：301632 证券简称：广东建科 公告编号：2025-008
广东省建筑科学研究院集团股份有限公司
关于投资实施粤建科·中山数智荟二期

建设项目的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、对外投资概述

根据广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（以下简称“公司”）战略规划及项目建设实际需要，结合工程整体衔接必要性，为实现项目尽早达产，满足公司战略新兴产业板块发展需求，确保公司可持续稳步健康发展，提升公司盈利能力，现拟通过公司全资子公司广东建科创新技术研究院有限公司（以下简称“创研院”）投资实施粤建科·中山数智荟二期建设项目，项目投资金额预计57,070.83万元。

公司于2025年9月12日召开了第三届董事会第十二次会议，审议通过了《关于投资实施粤建科·中山数智荟二期建设项目的议案》，本事项尚需提交股东大会审议。

根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《广东省建筑科学研究院集团股份有限公司章程》等有关规定，本项目不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

项目后续建设过程中若有事项涉及关联交易，公司将按照法律法规、深圳证券交易所业务规则及《广东省建筑科学研究院集团股份有限公司章
程》等规定及时履行相关审议程序及信息披露义务。

二、投资项目的基本情况

（一）项目实施主体基本情况

1.公司名称：广东建科创新技术研究院有限公司

2.成立时间：2021年2月3日

3.注册资本：10,000万元

4.注册地址：中山市翠亨新区香山大道34号创新中心厂房C栋4楼409室-17卡

5.经营范围：许可项目：建设工程质量检测；第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程和技术研究和试验发展；通用设备制造（不含特种设备制造）；专用仪器制造；机械设备研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；智能水务系统开发；工程管理服务；科技中介服务；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；仪器仪表销售；汽车销售；物业管理；非居住房地产租赁；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；特种作业人员安全技术培训；基于云平台的业务外包服务；工业互联网数据服务；标准化服务；人工智能通用应用系统；人工智能理论与算法软件开发；物联网设备销售；智能控制系统集成。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

6.股权结构：公司持有创研院100%股权，创研院为公司全资子公司。
（二）投资项目的基本情况

1.项目名称：粤建科 中山数智荟二期建设项目

2.实施主体：创研院

3.建设地点：中山市翠亨新区东三围，地块编号 E-54

4.建设内容：拟建总建筑面积约99,595.60平方米，具体建设内容包括总部大楼、总部大楼裙楼及未来公寓。具体建设规模如下表所示：

序号 建设内容 单位 规模

1 总部大楼 ㎡ 55,363.18

2 总部大楼裙楼 ㎡ 9,331.32

3 未来公寓（配套用房） ㎡ 34,901.10

总建筑面积（计容） ㎡ 99,595.60

5.投资金额：项目静态总投资估算 57,070.83 万元，其中工程费用44,444.75万元，工程建设其他费11,126.08万元，预备费1,500万元。

6.建设周期：自开工建设起22个月（具体以实际建设情况为准）。
7.资金来源：自有资金及自筹资金。拟以自有资金投资建设，建设资金由公司以资本金及借款方式注入项目实施主体创研院，必要时引入合作资金或申请项目融资借款。

三、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次投资项目的目的和对公司的影响

粤建科 中山数智荟二期建设项目承载公司战略新兴产业板块发展任务，在巩固并促进既有业务基础上，集聚省内建筑大数据相关上下游企业“共同建设、共同研发、共同发展”，将该园区打造为建筑新技术的“综合示范区”、协同研发智慧建筑技术……
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