公告日期：2025-06-13

证券代码：301228 证券简称：实朴检测 公告编号：2025-047
实朴检测技术（上海）股份有限公司

关于全资子公司签署土地使用权出让合同暨对外投资的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、对外投资概述

实朴检测技术（上海）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 7 月
12 日召开第二届董事会第十次会议，审议通过了《关于公司拟签订〈投资协议〉 暨对外投资的议案》，同意公司以自有资金或自筹资金人民币约 2.004 亿元投资
建设“实朴上海总部及创新中心建设项目”。具体内容详见公司于 2024 年 7 月
13 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司拟签订投 资协议暨对外投资的公告》。

2024 年 7 月 22 日，公司与上海市闵行区颛桥镇人民政府完成《投资协议书》
的签署，该投资协议书自签署之日起生效。具体内容详见公司于 2024 年 7 月 23
日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司签订投资协 议暨对外投资的进展公告》。

公司于 2025 年 1 月 8 日召开第二届董事会第十六次会议，审议通过了《关
于变更“实朴上海总部及创新中心建设项目”实施主体的议案》，同意将“实朴 上海总部及创新中心建设项目”的实施主体由公司变更为公司全资子公司上海实 朴智创科技有限公司（以下简称“实朴智创”）。具体内容详见公司于 2025 年 1 月 8 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于变更实朴 上海总部及创新中心建设项目实施主体的公告》。

二、对外投资进展

2025 年 6 月 12 日，公司全资子公司实朴智创以总价人民币 2,140 万元成功
竞得宗地编号为 202512609209018213 地块的土地使用权，并签订了《成交确认 书》与《上海市国有建设用地使用权出让合同》，合同编号：202501208000099。
三、本次竞得宗地基本情况

1、土地位置：颛桥镇，四至范围东至：新源路，南至：用地红线，西至：
中春路，北至：鹤翔路。

2、土地用途：工业用地

3、土地面积：12,227.17 平方米

四、合同主要内容

1、合同双方

出让人：上海市闵行区规划和自然资源局

受让人：上海实朴智创科技有限公司

2、宗地编号：202512609209018213

3、使用权出让年限：20年

4、出让价款总额：人民币2,140万元

5、付款方式：自合同签订之日起30个工作日内，一次性付清土地出让价款余额

6、合同生效：自双方签字并加盖公章之日起生效

五、本次竞得土地使用权对公司的影响

本次购买土地使用权将用于建设实朴上海总部及创新中心综合基地，项目投资是公司从实际利益出发，基于战略规划和经营发展需要做出的决策。如项目顺利推进，将进一步提升公司的竞争力和可持续发展能力，对公司未来发展将产生积极影响。

本次竞拍土地使用权的资金来源为公司自有和自筹资金，由于项目的建设实施需要一定的周期，预计本次投资不会对公司财务及经营情况产生重大不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。

六、后续事项及相关风险提示

1、根据签署的《上海市国有建设用地使用权出让合同》，公司需按照合同约定进行土地开发建设与利用，并需要满足投资额、投资强度、建筑容积率、建筑密度、开工时间、竣工时间、产业方向等各个方面的要求，相关主管部门可按照合同约定对公司进行考核，如果未能满足相关的要求并产生违约的，相关主管部门可按照合同约定对公司采取限期整改、支付违约金等处罚措施。

2、公司将持续投入自有资金和自筹资金进行项目建设，并满足《上海国有建设用地使用权出让合同》的投资额、投资强度的要求，这对公司的持续经营和盈
利能力提出了较高的要求，请投资者注意相关风险。

七、备查文件

1、《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

特此公告。

实朴检测技术（上海）股份有限公司董事会
2025年6月13日

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