公告日期：2025-08-29

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】
2025-079
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告摘
要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到
证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 招商蛇口 股票代码 001979

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 余志良 朱瑜

办公地址 广东省深圳市南山区蛇口兴华路 6号南海意库 3 号楼

电话 0755-26688322

电子信箱 cmskir@cmhk.com

2、主要会计数据和财务指标

本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减

营业收入（元） 51,485,077,366.85 51,272,627,222.97 0.41%

归属于上市公司股东的净利润（元） 1,448,186,676.22 1,417,272,188.89 2.18%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损 961,750,078.00 1,398,591,463.38 -31.23%
益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元） -2,005,897,177.68 1,287,719,313.06 -255.77%

基本每股收益（元/股） 0.14 0.11 27.27%

稀释每股收益（元/股） 0.14 0.11 27.27%

加权平均净资产收益率 1.26% 0.99% 上升 0.27 个百分点

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 868,039,948,209.83 860,308,816,014.37 0.90%

归属于上市公司股东的净资产（元） 104,154,305,191.49 111,006,837,433.28 -6.17%

注 1、计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。
注 2、报告期内，公司营业收入同比上升 0.41%，归属于上市公司股东的净利润同比上升 2.18%，主要系公司开发业务
项目结转毛利率同比上升。
注 3、报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比下降 255.77%，主要系房地产项目销售回款同比减少，购地款
同比增加。
3、公司股东数量及持股情况

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