证券代码：000926 证券简称：福星股份

2025 年 9 月 3 日投资者关系活动记录表

编号：2025-003

■特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

投资者关系活动类别

□新闻发布会 □路演活动

□其他

参与单位名称及人员 广发证券房地产行业首席分析师：郭镇

姓名 上海证券报：吴静

时间 2025 年 9 月 3 日

地点 公司会议室

上市公司接待人员姓 董事会秘书：肖永超

名 证券事务代表：常勇

一、请简单介绍公司基本情况？

答：福星股份于 1999 年 6 月成功在深交所上市。上市后，
公司制定并实施了产品高新化和产业转型的重大决策：产品上，
由金属制品常规产品向行业皇冠产品钢帘线升级，目前，产品涵
盖子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等，并成为中国金属
丝绳制品重要制造基地之一；产业转型上，公司于 2001 年 1 月
设立房地产开发子公司福星惠誉，适逢 2004 年武汉市出台启动
中心城区的“城中村”改造政策，公司抓住发展机遇，成为最早参
投资者关系活动主要 与武汉“城中村”改造的企业之一，并不断探索和完善开发模式，
形成房地产业与金属制品业双轮驱动协同发展模式，已成为湖北
内容介绍 省城市更新改造龙头企业。

公司控股股东是福星集团控股有限公司，截至目前持股比例
20.56%，除投资上市公司产业外，在生物医药、高端食品添加
剂、现代农业、物流、民办教育等产业也有布局。控股股东全力
支持上市公司发展，迄今只增持而未减持公司股份。

二、请介绍下公司 2025 年上半年经营情况及未来开盘计划？

答：2025 年上半年，公司实现营业收入 7.33 亿元。其中：
受房地产开发节奏交付规模下降影响，房地产实现结算面积 2.17
万平方米，实现结算收入 2.10 亿元，实现销售面积 10.85 万平方
米，比上年同期增加 27.71%，实现销售金额 21.15 亿元，比上

年同期增加 49.94%；金属制品实现营业收入 4.20 亿元。公司报
告期经营活动产生的现金流量净额 6.84 亿元，比上年同期增加
273.01%，公司各项经营指标正常，有息负债持续下降，资产负
债率一直处于行业较低水平。

公司热销楼盘“福星惠誉·铂雅府”位于汉口内环附近，坐
拥武汉市领先的教育配套，汉口核心顶级的商业、商务、医疗、
生态资源环绕，更是当下热门的高得房率准四代住宅，上半年销
售额突破 15 亿元，位列武汉市 TPO3，9 月中旬即将推出南区 3
号楼，可售建面约 3.33 万㎡，目前意向客户认购踊跃。

三、请介绍公司未来转型及发展方向？

答：2025 年 4 月，为提升公司高质量发展，公司制定并发
布了《估值提升计划》，公司在夯实主业经营同时优化资产结构
和业务布局，落实“并购六条”政策适时开展并购重组业务，近
期，公司围绕政策方向，积极寻求资本运作机会，持续关注和调
研意向标的项目，主要集中在半导体设备、芯片类制造、高端制
造、国产设备替代、新能源配套材料等领域，以及其他符合福星
股份产业升级和转型需求的行业。

附件清单（如有） 无

日期 2025 年 9 月 3 日