公告日期：2025-07-24

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2025-026
三湘印象股份有限公司

关于子公司部分应收账款进行债务重组的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

本次债务重组涉及的房产未来可能受行业整体影响，出售或出租情况可能不及预期，房产存续期间尚未处置变现的房产价值可能存在减值风险，敬请投资者注意投资风险。

一、债务重组概述

为减少三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司上海三湘装饰设计有限公司（以下简称“三湘装饰”）应收账款的坏账损失风险，改善资产结构，优化公司财务状况，三湘装饰作为债权人通过取得客户江西明润投资有限公司（以下简称“债务重组人”）的商品房（含住宅、公寓、停车位等）抵偿三湘装饰对其持有的部分应收款项，以上交易构成债务重组，本次拟进行债务重组的应收款项金额合计不超过 8,747,482.37 元（含质保金）（以下简称：“未付工程款”），其中未付工程款中的人民币 7,109,650.00 元以债务重组人建成的商品房（含住宅、公寓、停车位等）向三湘装饰抵偿；未付工程款中的人民币1,637,832.37 元，约定以货币方式偿还。

公司于 2025 年 7 月 23 日召开第八届董事会第二十四次（临时）会议、第八
届监事会第十九次（临时）会议审议通过了《关于子公司部分应收账款进行债务重组的议案》。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的规定，本次债务重组事项在董事会权限范围内，无须提交股东大会审议。本次债务重组不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、债务重组人的基本情况

（一）江西明润投资有限公司

1、注册地址及主要办公地点：江西省南昌市红谷滩区九江街 99 号明园九龙湾小区 1#、2#、32#住宅、商业楼 32#楼 112 室

2、注册资本：20000 万人民币

3、法定代表人：蚁卫群

4、成立日期：2011-05-12

5、企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

6、统一社会信用代码：9136012557363094XE

7、经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动，非居住房地产租赁，住房租赁，工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外），新型建筑材料制造（不含危险化学品），建筑材料销售，建筑装饰材料销售，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），金属材料销售，电工器材销售，日用百货销售，家用电器销售，电子产品销售，针纺织品销售，工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

8、股东情况：陈壁莹持股 41.25%；明园集团有限公司持股 18%；李松坚持股 15.75%；上海恒舜投资有限公司持股 15%；蚁卫群持股 10%。

9、实际控制人为陈壁莹。

10、主要财务数据

单位：元

类别 2025 年 3 月 31 日（未经审计） 2024 年 12 月 31 日（未经审计）

资产总额 1,715,848,579.73 1,716,932,094.74

净资产 995,452,942.72 983,719,249.67

2025 年 1 月-3 月（未经审计） 2024 年度（未经审计）

营业收入 42,423,582.61 239,738,701.06

净利润 11,733,693.05 40,227,816.21

上述债务重组人是公司正常的业务合作方，不是公司的关联方，与公司及公司董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上股东及其关联方不存在关联关系，本次债务重组不构成关联交易，亦不存在向任何关联方输送利益或导致关联方非经……
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