公告日期：2025-08-29

中交地产股份有限公司

财务报表

2025年6月30日

中交地产股份有限公司

目 录

页 次
一、 财 务
报表

合并资产负债表 1 - 2
合并利润表 3

合并股东权益变动表 4 - 5
合并现金流量表 6 - 7
公司资产负债表 8 - 9
公司利润表 10

公司股东权益变动表 11 - 12
公司现金流量表 13 - 14
财务报表附注 15 – 199
补充资料

1. 非经常性损益明细表 1

2. 净资产收益率和每股收益 2

中交地产股份有限公司
合并资产负债表

2025年6月30日 人民币元

资产 附注五 2025年6月30日 2024年12月31日

流动资产

货币资金 1 8,844,456,215.05 8,645,118,394.25

其中：存放财务公司款项 94,862,838.15 90,384,414.66

应收票据 112,539.08 -

应收账款 2 832,027,280.34 643,262,428.97

应收款项融资 966,781.54 1,914,392.02

预付款项 3 56,252,442.78 46,856,096.17

其他应收款 4 3,776,505,723.07 3,733,841,304.74

存货 5 70,730,379,642.79 81,924,680,829.11

合同资产 30,669,977.29 29,996,234.42

一年内到期的非流动资产 6 2,844,225,527.65 1,567,380,064.64

其他流动资产 7 3,304,203,995.39 3,521,056,961.63

流动资产合计 90,419,800,124.98 100,114,106,705.95

非流动资产

长期应收款 ……
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