公告日期：2025-08-29

中交地产股份有限公司

2025 年半年度报告

2025 年 08 月 29 日

重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人郭主龙、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)梅瑰声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

公司所有董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求。

公司已在本报告中详细描述了公司所面临的风险，敬请查阅本报告“经营情况讨论与分析”等章节中关于公司未来发展可能面临的风险因素。

公司计划本报告期不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 释义 ...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节 管理层讨论与分析 ...... 8
第四节 公司治理、环境和社会 ...... 25
第五节 重要事项 ...... 26
第六节 股份变动及股东情况 ...... 46
第七节 债券相关情况 ...... 50
第八节 财务报告 ...... 54
第九节 其他 ...... 260

第一节 释义

释义项 指 释义内容

公司、本公司 指 中交地产股份有限公司

中交集团 指 中国交通建设集团有限公司

地产集团 指 中交房地产集团有限公司

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

重庆证监局 指 中国证券监督管理委员会重庆监管局

深交所 指 深圳证券交易所

报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日

本报告 指 本公司 2025 年半年度报告

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称 *ST 中地 股票代码 000736

股票上市证券交易所 深圳证券交易所

公司的中文名称 中交地产股份有限公司

公司的中文简称（如有） 中交地产

公司的外文名称（如有） CCCG Real Estate Company Limited

公司的外文名称缩写（如有） CREC

公司的法定代表人 郭主龙

二、联系人和联系方式

董事会秘书 证券事务代表

姓名 田玉利 王婷

重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 B 重庆市渝北区……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。