
公告日期:2025-08-09
证券代码:000736 证券简称:*ST 中地 公告编号:2025-086
债券代码:149610 债券简称:21 中交债
债券代码:148551 债券简称:23 中交 06
债券代码:134164 债券简称:25 中交 01
债券代码:133965 债券简称:25 中交 02
债券代码:134197 债券简称:25 中交 03
中交地产股份有限公司
关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司中交地产(苏州)有限公司(以下简称“苏州公司”)拟与合作方苏州隽泽房地产开发有限公司(以下简称“隽泽公司”)按持股比例以同等条件继续调用苏州中交路劲地产有限公司(以下简称“中交路劲公司”)富余资金,其中苏州公司拟调用不超过 40,800 万元,隽泽公司拟调用金额不超过 39,200 万元。
一、与合作方调用项目公司富余资金情况概述
(一)简述
按照房地产公司经营惯例,公司与合作方共同设立项目公司开发
建设房地产项目,通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及项目公司其他合作方在项目前期投入资金后,当项目公司后期存在闲置富余资金时,为盘活存量资金,提高资金使用效率,项目公司各合作方通常按合作比例,公平、对等地调用项目公司资金。
根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定,公司并表的项目公司向其他合作方提供资金的行为构成财务资助,本次财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用,不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
(二)资金调用基本情况
公司全资子公司苏州公司持有中交路劲公司股权比例 51%,隽泽公司持有中交路劲公司股权比例 49%。苏州公司与隽泽公司拟按股权比例以同等条件继续调用中交路劲公司富余资金不超过 80,000 万元(到期续借),苏州公司拟调用金额不超过 40,800 万元,隽泽公司拟
调用金额不超过 39,200 万元,期限延长至 2026 年 12 月 31 日,利率
为 0%。
(三)董事会审议情况
公司于 2025 年 8 月 8 日召开第十届董事会第六次会议以 9 票同
意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与合作方共同
调用项目公司富余资金的议案》。
二、项目公司基本情况
名称:苏州中交路劲地产有限公司
法定代表人:龙杰
注册资本:80,000 万元人民币
成立日期:2017 年 1 月 18 日
注册地址:苏州高新区浒墅关镇浒杨路 81 号
经营范围:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东构成:苏州公司持有其股权比例 51%,隽泽公司持有其股权
比例 49%。
经营情况:中交路劲公司正在对苏州璞玥风华项目进行开发建设,项目占地面积 94,545 平方米,计容建筑面积 189,037 平方米,项目
于 2017 年 6 月开工,截至 2025 年 6 月末,项目已竣工,累计已投资
金额 56.76 亿元。
中交路劲公司最近一年及一期的财务指标如下(万元):
总资产 总负债 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2024 年 12 月末/2024 86,547 2,503 84,044 0 7.6 7.6
年 1-12 月
2025 年 3 月末/2025 86,259 2,175 84,084 0 58.5 39
年 1-3 月
三、调用资金的合作方基本情况
公司名称:苏州隽泽房地产开发有限公司
法定代表人:张楠
注册资本:500 万元
成立日期:2016 年 08 月 02 日
……
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