公告日期：2025-07-26

中国国际金融股份有限公司

关于中交地产股份有限公司

本次重组相关主体买卖股票情况自查报告

的专项核查意见

中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”、“上市公司”、“公司”）拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产集团”）（以下简称“本次交易”）。

根据《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》《监管规则适用指引——上市类第 1 号》等文件的规定，中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”、“独立财务顾问”）作为上市公司本次交易的独立财务顾问，对本次交易相关内幕信息知情人买卖股票的自查报告进行了核查，具体情况如下：
一、本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况自查期间

本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况的自查期间为公司首次披露本次交易事项之日前六个月至《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》
（以下简称“《重组报告书》”）首次披露日前一日止，即 2024 年 7 月 21 日至 2025 年
6 月 16 日（以下简称“核查期间”）。
二、本次交易的内幕信息知情人核查范围

本次交易相关主体的核查范围为：

1、上市公司及其董事、监事、高级管理人员及相关知情人员；

2、上市公司控股股东暨交易对方及其董事、监事、高级管理人员及相关知情人员；
3、上市公司间接控股股东及其董事、监事、高级管理人员及相关知情人员；

4、为本次交易提供服务的相关中介机构及其经办人员；

6、其他在本次交易停牌前通过直接或间接方式知悉本次重组信息的知情人及其配偶、父母、成年子女。
三、本次交易相关人员及相关机构买卖股票的情况

根据中国证券登记结算有限责任公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》《股东股份变更明细清单》、本次交易相关主体出具的自查报告及声明与承诺，本次交易相关主体在核查期间内买卖上市公司股票的情况如下：

（一）自然人买卖股票情况

姓名 身份/关联关系 交易时间 交易方向 交易数量 结余数量
（股） （股）

田菊芳 中国交通建设集团有限公司党工 2024-09-27 卖出 -5,300.00 0.00
部部长本人

中交房地产集团有限公司外部董 2024-09-30 买入 200.00 200.00
曾小珍 事王嵩配偶

2024-10-10 卖出 -200.00 0.00

2024-10-16 买入 800.00 1,000.00
2024-10-30 买入 800.00 1,800.00
2024-10-30 卖出 -800.00 1,000.00
2024-10-31 卖出 -900.00 100.00
2024-11-05 买入 1,000.00 1,100.00
王蕾 中交房地产集团有限公司战略发 2025-01-13 卖出 -1,000.00 100.00
展部副总经理刘晓伟配偶

2025-01-16 买入 1,300.00 1,400.00
2025-01-21 卖出 -800.00 600.00
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