公告日期：2025-07-03

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-073
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

债券代码：134164 债券简称：25 中交 01

债券代码：133965 债券简称：25 中交 02

债券代码：134197 债券简称：25 中交 03

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

公司控股公司惠州中交置业有限公司（以下简称“惠州置业”）
与中国光大银行股份有限公司惠州分行签订贷款展期合同，惠州置业
在中国光大银行股份有限公司惠州分行的借款本金 24，800万元借款
期限进行调整，原贷款期限与延长期限之和为 66 个月。公司为惠州
置业上述借款提供连带责任保证，公司按 99.96%权益比例为惠州置
业提供连带责任保证担保金额为 24,790.08万元，惠州置业向公司提
供反担保。

公司曾于2024年12月11日召开第九届董事会第四十六次会议、
2024 年 12 月 30 日召开 2024 年第十三次临时股东大会，审议通过了

《关于 2025 年度担保额度的议案》，2025 年公司向控股子公司新增
担保额度共计 1,807,817 万元。

公司此次为惠州置业提供连带责任保证担保，未超过经审批的担
保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表：

单位：万元

经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别

保额度 用额度 度 用额度 额度

资产负债率 70%以上的

1,494,909.00 79,979.50 0 79,979.50 1,414,929.5
合并范围内公司

资产负债率 70%以下的

312,908.00 24,890.04 24,790.08 49,680.12 263,227.88
合并范围内公司

合营或联营企业 182,194.85 0 0 0 182,194.85

合计 1,990,011.85 104,869.54 24,790.08 129,659.62 1,860,352.23

二、被担保人基本情况

名称：惠州中交置业有限公司

成立时间：2021 年 4 月 20 日

注册资本：10,000 万元人民币

法定代表人：蒋赛阳

注册地址：惠州仲恺高新区陈江街道元晖路陈江创业大厦 1201
室

经营范围：许可项目：房地产开发经营，物业管理，停车场服务， 房地产咨询，信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)，住房租赁， 以自有资金从事投资活动，建筑材料、建筑工程用机械的销售。(依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股东构成：公司持有惠州置业 99.96%权益比例，中汇（惠州）咨
询管理合伙企业（有限合伙）持有惠州置业 0.04%权益比例。

惠州置业是并表控股公司，不是失信被执行人。

惠州置……
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