中证智能财讯 *ST金科（000656）7月14日晚间披露业绩预告，预计2025年上半年归母净利润亏损30亿元至45亿元，上年同期亏损38.01亿元；扣非净利润亏损26亿元至42亿元，上年同期亏损29.16亿元；基本每股收益-0.57元/股至-0.85元/股。以最新收盘价计算，市净率（LF）约-0.26倍，市销率（TTM）约0.38倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司的主要业务为开发用于出售及出租的房地产产品。

　　据公告，公司业绩变动原因为，公司及公司所投资的房地产项目交付量减少，整体结转收入和毛利率下降，从而导致结算利润下降；公司受存量项目达到竣工交付、部分项目停工、无新增拿地项目及债务逾期未归还的影响，导致对应有息负债利息费用化金额增加；受公司债务逾期、诉讼判决生效未按期偿还等原因，根据融资协议或法院判决生效文件等约定，本期继续计提各项逾期利息、罚息、违约金及延迟履行金；少数子公司因无力清偿到期债务，抵押资产被债权人申请折价拍卖或被债权人申请进入破产清算或破产重整产生损失。

　　核校：沈楠

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。