公告日期：2025-04-23

证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2025-019
万方城镇投资发展股份有限公司

关于控股子公司竞拍取得土地使用权的进展公告

本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

2024 年 5 月 23 日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）披
露了控股子公司吉林万方东巽虾青素产业科技发展有限公司（以下简称“万方东巽”）成功通过竞拍获得白山市江源区自然资源局以挂牌方式出让的国有建设用地使用权，并与白山市江源区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：JYGTGP202400004，以下简称“《使用权出让合同》”）。上述国有
建设用地地块编号为 JYCBK-268-1 号，出让年限 50 年，面积 45,936 平方米。

根据《使用权出让合同》的有关约定，土地出让总价款为人民币 1,993.62 万
元，分两期支付：第一期为人民币 996.81 万元，需于 2024 年 05 月 21 日之前支
付；第二期为人民币 996.81 万元，付款截止时间为 2025 年 04 月 21 日。同时明
确，若采用分期支付方式，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
万方东巽已根据《使用权出让合同》的约定，支付了第一期土地使用权出让价款 996.81 万元。

具体内容详见公司于 2024 年 5 月 24 日在《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于控股子公司竞拍取得土地使用权并签订合同的公告》（公告编号：2024-029）。
二、本次交易的相关进展

2025 年 4 月 21 日，万方东巽根据《使用权出让合同》的约定，支付了第二
期土地使用权出让价款 996.81 万元及分期付款利息 32.10 万元。

截至本公告披露日，万方东巽已累计支付土地使用权出让价款 1,993.62 万元及分期付款利息 32.10 万元，万方东巽已将全部款项支付完毕。

三、本次竞得土地使用权的目的及对公司的影响

本次万方东巽竞拍的土地将用于红法夫酵母虾青素项目的厂房和办公楼建设，可有效满足万方东巽业务发展对经营场地的需求，符合公司长期战略发展规划。

本次竞拍土地使用权的资金来源为公司自有及自筹资金，不影响公司现有业务的正常开展，不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。公司也将持续关注相关事项的进展情况，并按照相关法律法规、规范性文件的有关规定，切实履行信息披露义务。

特此公告。

万方城镇投资发展股份有限公司
董事会

二〇二五年四月二十二日

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