$盈新发展(SZ000620)$  盈新发展目前主流业务仍然是地产，根据24年年报，地产营收占比超60%，相比之下文旅收入只有23%，且文旅业务毛利率持续为负，没有行成稳定的盈利模式。6月更名时公司的“三核驱动”战略:“地产稳盘，文旅铸魂，科技拓维。”。因此，中短期来看，不能把盈新发展当成文旅股来看待，也不应该把5块作为它的目标。只有其文旅业务收入占比逐步提高压过地产业，并且能实现盈利，才能考虑5块的目标。

(不是之前被群主忽悠进来的群友，就不要关注这个目标价了)