
公告日期:2025-08-09
证券代码:000619 证券简称:海螺新材 公告编号:2025-46
海螺(安徽)节能环保新材料股份有限公司
关于拟公开挂牌出售公司部分资产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、海螺(安徽)节能环保新材料股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过公开挂牌的方式出售公司位于安徽省芜湖市经济技术开发区港湾路 38 号的部分土地、房屋、厂区配套设施及配电设备等资产,挂牌底价为 9,450 万元(含增值税),挂牌价格以具有证券、期货相关业务资格的北京华亚正信资产评估有限
公司以 2025 年 4 月 30 日为基准日对上述资产的评估价值为依据,具体交易价格
将按公开挂牌竞价结果确定。
2、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。由于本次交易将以公开挂牌交易的方式进行,最终交易对方、交易价格等存在不确定性,目前无法判断是否构成关联交易。根据最终交易结果,若构成关联交易,公司届时将按照相关规定履行相应决策程序及信息披露义务。
3、本次交易尚需提交公司2025年第二次临时股东大会审议。
一、交易基本情况
2025 年 8 月 8 日,公司第十届董事会第二十次会议审议通过了《关于拟公
开挂牌出售公司部分资产的议案》,同意公司拟通过公开挂牌的方式出售公司位于安徽省芜湖市经济技术开发区港湾路 38 号的部分土地、房屋、厂区配套设施及配电设备等资产,挂牌底价为 9,450 万元(含增值税),挂牌价格以具有证券、期货相关业务资格的北京华亚正信资产评估有限公司以2025年4月30日为基准日对上述资产的评估价值为依据,具体交易价格将按公开挂牌竞价结果确定。
同时,董事会提请股东大会授权公司管理层按照相关规定和程序办理本次出售有关事宜,包括但不限于办理公开挂牌程序、签署相关协议、办理过户手续等。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,本次交易尚须提交公司2025 年第二次临时股东大会审议通过。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。由于本次交易将以公开挂牌交易的方式进行,最终交易对方、交易价格等存在不确定性,目前无法判断是否构成关联交易。根据最终交易结果,若构成关联交易,公司届时将按照相关规定履行相应决策程序及信息披露义务。
二、交易对方基本情况
因本次交易以公开挂牌方式进行,受让方暂不确定。公司将根据公开挂牌进展情况,及时履行信息披露义务。
三、交易标的基本情况
(一)标的资产概况及历史沿革
本次交易标的为公司位于安徽省芜湖市经济技术开发区港湾路 38 号的部分土地、房屋、厂区配套设施及配电设备等资产,为公司自购和自建,主要用于公司塑料型材产品生产经营,目前部分厂房用于生产经营,部分处于闲置状态,部分厂房对外出租(二分厂单层库房、二分厂双层库房及部分二分厂主厂房正处于
出租状态,租赁期限自 2024 年 10 月 10 日起至 2029 年 10 月 9 日止,租金每半
年支付一次)。
1、土地使用权:公司 1998 年取得标的土地使用权,土地性质为工业用地,
取得方式为出让,土地使用权到期日为 2048 年 9 月 29 日,土地面积 67,827.23
平方米,坐落于芜湖经济技术开发区港湾路 38 号,北至港湾路、东至银湖路、西面南面临其他建筑,周边土地用途主要为工业用地和商业用地。截至评估基准日,标的土地账面原值 604.76 万元,账面净值 317.50 万元。
2、房屋建筑物及相关配套设施:标的土地上共有 7 幢房屋建筑物、厂区配套设施及配电设备等,2001 年建成并投入使用,建筑面积合计 51,128.80 平方米,主要为二分厂主厂房、二分厂混料楼、二分厂办公楼、二分厂单层库房、二
分厂双层库房、二分厂综合楼(宿舍楼及供应仓库)及门卫。
截至评估基准日,房屋建筑物账面原值 4,693.79 万元,账面净值 695.20 万
元;厂区配套设施为道路、围墙、给排水管道等,截至评估基准日,账面原值866.64 万元,账面净值 0 元;配电设备为变压器、高压开关柜、低压开关柜等变配电设备,截至评估基准日,账面原值 1,921.30 万元,账面净值 0 元。
标的资产不存在未披露的抵押、质押或者其他第三人权利,不存在重大争议、诉讼或仲裁事项,也不存在查封、冻结等司法措施。
(二)标的资产评估情况
根据有关法律法规、部门规章、《深圳证券交易所股票上市规则》等规定,标的资产由具有证券、期货相关业务资格的北京华亚正信资产评估有限公司进行……
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